Гостиница730 м²0 / 0 эт.

Кипр. Продажа - Гостиница 730 m? в Пафосе.

1 400 000 €

Код объекта 49596

Площадь 730 м?

Площадь участка 522 м?

Колич.этажей 2

Расст. от моря 1300 м

Расст. до аэроп. 15 км

Кол-во комнат 29

Паркинг

Продается отель площадью 730 кв.м в Пафосе. Отель расположен на 2х уровнях. Второй этаж состоит из 7 спальных комнат, 4 гостиных с кухней, 2 гостиных, 6 душевых комнат. Третий этаж состоит из 11 спальных комнат, 5 гостиных с кухней, 5 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.

Апарт-отель великолепно расположен в центре Пафоса, в нескольких минутах ходьбы от оборудованных пляжей, торговых центров, туристических и исторических достопримечательностей. Напротив входа в апарт-отель находится автобусная остановка. Оттуда менее чем за 1 час можно добраться до таких знаковых мест, как Камень Афродиты, Коралловый залив и горы Троодос. Также очень важно, что от апарт-отеля можно легко добраться из аэропорта на общественном транспорте всего за 30 минут.

Конкурентные преимущества:

* Бассейн - в этом сегменте и месте это уникальное преимущество, которое отсутствует у всех конкурентов.

* Благодаря комбинированному использованию сезонных цен и целевого потребителя, загрузка составляет 75% от количества комнат в среднем за год.

* Более высокие доходы, поскольку реализация идеи «Отель без персонала» и высокая автоматизация бизнес-процессов значительно сокращают постоянные затраты.

Перспективы:

Правительство Республики Кипр с 2020 года внесло ряд изменений в туристическое законодательство страны. В частности, теперь разрешено переоборудование подвалов в жилые помещения для размещения туристов. Это позволяет оборудовать в отеле еще четыре двухместных номера хостельного типа. Таким образом, выручка вырастет на 31%, что может принести дополнительный доход. В 2021году в соответствии с новым законом появилась возможность надстроить ещё один этаж. Это позволит увеличить номерной фонд на 12 двухместных номеров, что даст прирост выручки.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.