Дом156.1 м²2 эт.

Продаётся ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ общая фактическая площадь 190 м2 (плюс гараж на 2 м/м) с МЕБЕЛЬЮ и техникой (6 комнат, сауна, гараж) в г. Киржач. ИЖС, прописка, магистральный газ, городское водоснабжение. Дом круглогодично функционирует, все остается, можно сразу заезжать! Хорошая транспортная доступность до Москвы по Щелковскому, Горьковскому или Ярославскому шоссе.

ДОМ

построен из кирпича, толщина стен 600 мм. (первый этаж); второй этаж каркасно-брусовой, фундамент ленточный. Кровля профнастил, установлены снегозадержатели. Окна ПВХ стеклопакеты, новая металлическая входная дверь. Первый этаж:

летняя терраса 13.5 м2,

летняя прихожая с кладовой 12.3 м2,

зимняя прихожая 5.5 м2,

кухня 11.4 м2., гостиная 25.2 м2, совмещенный санузел с ванной 3.1 м2, котельная + постирочная 4.4 м2,

холодная комната 11.0 м2. для круглогодичного хранения овощей и консервации. Второй этаж: четыре комнаты-спальни-21.7 20.0 12.8 6.0 м2, кабинет-12.0 м2, летняя застекленная мансарда 13.2 м2 с панорамным видом на парк, спальным гарнитуром и соловьиными трелями за окном:), гардеробная-кладовая 4.5 м2,

сауна (электрич) с душевой кабиной-6.8 м2.

КОММУНИКАЦИИ

Электричество 15 кВт.

Магистральный газ (газовый котел), центральный водопровод (без счетчиков), бойлер на 100 литров.

Проведен интернет(оптоволокно), спутниковое тв, городской телефон.

УЧАСТОК 9,47 сот.-прямоугольный, ухоженный, чистый и сухой. Растут яблони, сливы, смородина, калина, цветы.

Зона отдыха: стационарные мангал (почти новый) и большой стол. Металлический забор, откатные электрические ворота с пультом, видеодомофон.

Гараж (фактич. площадь 60 м2) расположен на ленточном фундаменте, стены кирпич, встают две машины, в гараж подведен отдельный электросчетчик. Уличная гостевая площадка для парковки. Дополнительная хоз. постройка для садового инвентаря.

ДОМ продается с МЕБЕЛЬЮ и бытовой техникой (посудомоечная машина Siemens, стиральная машина Samsung, встроенная газовая плита, холодильник+доп холодильник в котельной).

Отличные документы: один взрослый собственник более 5 лет, никто не прописан, возможна ипотека, документы для сделки готовы.

ИНФРАСТРУКТУРА

очень тихое месторасположение, соседи только с двух сторон, прямо напротив дома парк с действующими стадионом, катком, детской площадкой и т.п. В пяти минутах ходьбы большое озеро (рыбалка круглый год) и выход в сосновый лес. Десять минут ходьбы и вот вы уже купаетесь в красивой реке Киржач:). До ближайшей остановки городского автобуса– 300 м. Продуктовые сетевые магазины, школа, детский сад также в пешей! доступности.

Вас ждут одновременно: чистая природа и развитая современная инфраструктура города рядом с домом.

В г. Киржач - ТЦ, рынки, бассейн, детские секции, музеи, храмы и монастырь, больница. В последние годы в городе развивается много культурнотуристических мест, включая детские. Регулярное автобусное и ж.д. сообщение с г. Москва, Владимир, Александров. Приезжайте, этот дом обязательно станет родным для вас) !