Офис270 м²1 / 14 эт.

Арт. 45586214

Продается нежилое помещение, в центре крупного жилого массива в Фестивальном МКР.

Отличное местоположение с активным пешеходным трафиком, на охраняемой территории, с развитой инфраструктурой

Авторский дизайн.

Инженерное оснащение профессионального уровня.

Объект полностью подготовлен для комфортной работы (связь, высокоскоростной интернет, локальная вычислительная сеть, мини-АТС, климат-контроль, системы безопасности и т.п.) компании численностью до 30-35 сотрудников.

СПРАВКА ПО ПОМЕЩЕНИЯМ:

1.Площадь помещений - 270 кв.м (включая входную группу и балконы), из них:

1 уровень (цоколь) - 70 кв.м, высота потолков 3,8 метра;

2 уровень (1 этаж здания) - 200 кв.м, высота потолков 3,0 метра.

2. Количество помещений - 19 (9 кабинетов с РМ):

- 1 уровень - 4 (3 кабинета с РМ),

- 2 уровень - 15 (6 кабинетов с РМ).

В том числе: помещения кухни и столовой, санузлов - 2, три застекленных лоджии.

3. Инженерные системы: Приточная вентиляция - 3 контура, Вытяжная вентиляция. Кондиционирование - канальное, 3 зоны

(агрегата)

4. Безопасность:

* Охранно-пожарная сигнализация: АРМ "Орион". Автоматическая постановка и снятие.

* Пожаротушение - Самосрабатывающее (щитовая)

* Аварийная сигнализация - Протечка: 4 точки (санузлы, кухня).

* Видеонаблюдение - 22 цветные телекамеры (6 внешних, 16 внутренних)

* Контроль доступа - в офис, в отдельные помещения, учет рабочего времени.

5. Удаленное управление - Постановка/снятие, управление дежурным освещением, дверями, видеонаблюдением.

6. PUSH-уведомления по видам событий:

- Охранная сигнализация.

- Пожарная сигнализация.

- Протечка воды

6. Телекоммуникации:

* СКС - 30 РМ,

* ЛВС - 2*16 портовых коммутатора D-Link,

* Интернет – безлимит 60 Мб/с,

* Телефонная связь - 4 городских номера.

* Мини-АТС цифровая, Panasonic KX-TDA-100RU, аудиодомофон.

Системных телефонов в аренду - три.

7. Электрика:

* Количество фаз: 3 (24 кВт)

* Устройства защиты - Legrand.

* Управление нагрузками - по расписанию (программируется).

Бесплатные парковочные места перед входом, гостевая парковка рядом.

Мебелированны несколько помещений (кухня, столовая, ресепшн, пара кабинетов).

Объект размещен в 14 этажном жилом доме ЖК "Солнечный".

Имеется отдельный вход в цокольные помещения со стороны проспекта К.Образцова.

Вспомогательные выходы: в цоколе (на улицу, через служебные помещения), на 1 этаже (в холл подъезда).

Вход жильцов с другой стороны дома (со двора).

Объект оптимален для проектных организаций, сбытовых компаний, фирм, предоставляющих различные услуги (аудиторские, обучающие, сервисные, смежные строительные, и т.п.).

Без комиссии для покупателя.

Звоните, отвечу на все вопросы.

Оперативный показ.