1-комн.48 м²1 / 16 эт.
Описание
Внимание, 100% реальное предложение, без агентских комиссионных!
.
???? Большая 1кк с лучшей планировкой в развитом районе
.
????В продаже 1 - комнатная квартира площадью с планировкой на 2 стороны (бабочка) в самом экологичном районе ККБ (Краевая Клиническая Больница).
.
Идеально подходит как для проживания, так и под сдачу в аренду.
Ул. Им Героя Яцкова, 4
.
• Площадь квартиры 48м2 (44,1м2 по выписке + 4м лоджия). Здесь действительно много полезного места
• Первый (кардио) этаж, для тех, кто не любит высоту и ждать лифт. Имеет комфортное расстояние от земли, выше человеческого роста, что избавляет от посторонних глаз.
• Благодаря планировке в квартире светло весь день, она легко проветривается, и нет смежных стен между помещениями, что очень удобно, если в квартире будут проживать более 2 человек.
• Площадь кухня 12,2 метра достаточно просторна и ее легко еще увеличить за счет присоединения лоджии (итого 16,5м2).
• В квартире сделан добротный ремонт, не нужно тратиться на глобальные переделки.
• Встроенная кухня выполнена по индивидуальному проекту очень удобная в использовании, имеется посудомоечная машина.
• Большая часть из мебели и техники достанется новому владельцу.
• Для инвесторов: квартиру можно легко разделить на 2 студии и сдавать за бОльшие деньги!
.
????Сам район уже полностью сформирован, но по прежнему получает поддержку в новых социально важных проектах. Планируется строительство двух дорожных развязок и строительство трамвайного сообщения, дополнительных школ и детских садов. Уже построен и функционирует большой спортивный комплекс «Екатеринодар», а рядом раскинулся красавец-парк «Краснодар»
????Близость парковой зоны, теннисных кортов и спортивного комплекса предлагает массу возможностей для активного образа жизни.
Также рядом с ЖК находятся:
1. Центр Грудной Хирургии: 10 минут пешим шагом.
2. Краевая Клиническая Больница: 10 минут пешим шагом.
3. 2 школы: Губернский 15 минут пешком. Школа 66 Уссурийская 17 минут пешком.
4. Детский сад : Губернский: 12 минут пешком, Частные детские сады в доступности.
5. 2 рынка (в т.ч. Восточно-Кругликовский): 15 минут пешим шагом.
6. Супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка" 2 минуты пешим шагом.
7. Детские и спортивные площадки: 1 минута пешим шагом.
8. Дубовая аллея: 1 минуты пешим шагом.
9. Детские развивающие кружки: 10-20 минут пешим шагом.
10. Теннисные корты: 2 минуты пешим шагом.
11. Кафе и рестораны.
????В непосредственной близости от территории комплекса, находятся остановки общественного транспорта: троллейбус, автобус, маршрутное такси. В ближайших планах городских властей – строительство двух автомобильных развязок по ул. Восточно-Кругликовская и трамвайная ветка. В данный момент транспортная развязка отлично развита, что позволяет легко добраться в любую часть Краснодара
????Объект юридически чист. Без обременений и задолженностей.
.
Квартира действительно для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.
Приходите на просмотр, вы будете довольны!
Параметры квартиры
- Количество комнат
- 1-комн.
- Общая площадь
- 48 м²
- Жилая площадь
- 22 м²
- Площадь кухни
- 12,5 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 2,8 м.
- Балкон
- лоджия
- Cанузел
- совмещенный
- Вид
- во двор
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- с ремонтом и мебелью
- Состояние объекта
- отличное
- Пол
- ламинат
- Мебель в комнатах
- Есть
- Мебель на кухне
- Есть
- интернет
- кондиционер
- посудомойка
- стиралка
- встроенная техника
Паркинг
- Парковочных мест
- 100
О доме
- Лифт
- есть лифт
- Этажность
- 16
- Материал
- монолитно-кирпичный
- Класс
- комфорт-класс
Параметры сделки
- Ипотека
- подходит под ипотеку
- Торг
- возможен
