1-комн., 48 м², 1 / 16 эт. в Краснодаре

Краснодар, ККБ, ул. Героя Яцкова, дом 4

5 500 000 ₽

114 583 ₽ / м²

63 016 $

1 313 $ / м²

58 679 €

1 222 € / м²

Внимание, 100% реальное предложение, без агентских комиссионных!

???? Большая 1кк с лучшей планировкой в развитом районе

????В продаже 1 - комнатная квартира площадью с планировкой на 2 стороны (бабочка) в самом экологичном районе ККБ (Краевая Клиническая Больница).

Идеально подходит как для проживания, так и под сдачу в аренду.

Ул. Им Героя Яцкова, 4

• Площадь квартиры 48м2 (44,1м2 по выписке + 4м лоджия). Здесь действительно много полезного места

• Первый (кардио) этаж, для тех, кто не любит высоту и ждать лифт. Имеет комфортное расстояние от земли, выше человеческого роста, что избавляет от посторонних глаз.

• Благодаря планировке в квартире светло весь день, она легко проветривается, и нет смежных стен между помещениями, что очень удобно, если в квартире будут проживать более 2 человек.

• Площадь кухня 12,2 метра достаточно просторна и ее легко еще увеличить за счет присоединения лоджии (итого 16,5м2).

• В квартире сделан добротный ремонт, не нужно тратиться на глобальные переделки.

• Встроенная кухня выполнена по индивидуальному проекту очень удобная в использовании, имеется посудомоечная машина.

• Большая часть из мебели и техники достанется новому владельцу.

• Для инвесторов: квартиру можно легко разделить на 2 студии и сдавать за бОльшие деньги!

????Сам район уже полностью сформирован, но по прежнему получает поддержку в новых социально важных проектах. Планируется строительство двух дорожных развязок и строительство трамвайного сообщения, дополнительных школ и детских садов. Уже построен и функционирует большой спортивный комплекс «Екатеринодар», а рядом раскинулся красавец-парк «Краснодар»

????Близость парковой зоны, теннисных кортов и спортивного комплекса предлагает массу возможностей для активного образа жизни.

Также рядом с ЖК находятся:

1. Центр Грудной Хирургии: 10 минут пешим шагом.

2. Краевая Клиническая Больница: 10 минут пешим шагом.

3. 2 школы: Губернский 15 минут пешком. Школа 66 Уссурийская 17 минут пешком.

4. Детский сад : Губернский: 12 минут пешком, Частные детские сады в доступности.

5. 2 рынка (в т.ч. Восточно-Кругликовский): 15 минут пешим шагом.

6. Супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка" 2 минуты пешим шагом.

7. Детские и спортивные площадки: 1 минута пешим шагом.

8. Дубовая аллея: 1 минуты пешим шагом.

9. Детские развивающие кружки: 10-20 минут пешим шагом.

10. Теннисные корты: 2 минуты пешим шагом.

11. Кафе и рестораны.

????В непосредственной близости от территории комплекса, находятся остановки общественного транспорта: троллейбус, автобус, маршрутное такси. В ближайших планах городских властей – строительство двух автомобильных развязок по ул. Восточно-Кругликовская и трамвайная ветка. В данный момент транспортная развязка отлично развита, что позволяет легко добраться в любую часть Краснодара

????Объект юридически чист. Без обременений и задолженностей.

Квартира действительно для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.

Приходите на просмотр, вы будете довольны!

Раскрыть

ИльяГеннадьевич

Специалист по недвижимости

на Росриэлте с 2015 года г.

Все объявления пользователя

+7 (967) 665 91 ..

В ипотеку в месяц

Стоимость ₽

Первый взнос ₽