Коттедж251 м²2 эт.

Продается двухуровневый новый современный коттедж 251 м2, с земельным участком 6 соток в КП «Николина Поляна».

Лучшее предложение в районе в соотношении цены, качества строительства и месторасположения!

На первом этаже находится: кухня- гостиная с выходом на террасу, встроенный дымоход под камин, с/у, построчная, спальня с отдельным выходом на участок, гардеробной комнатой и с/у , панорамное остекление алюминиевым профилем New Tec.

Второй этаж: три спальни с санузлами и гардеробными с выходом на террасу с прекрасным видом.

Все коммуникации центральные заведены в дом и разведены по проекту (электричество, водоснабжение, канализация, газ )

заглубленный монолитный фундамент с плитой основания первого этажа

Перекрытия между первым и вторым этажом, а также между вторым и подкровельным пространством- монолитные.

Терраса второго этажа- панорамное остекление

Котельная оборудована котлом BUDERUS, с отдельным входом .

Система водоочистки производства США

Первый этаж- теплый пол

Дом построен из блоков wienerberger protherm 380 termo.

Участок ровный, без уклонов, правильной формы, сухой. Подготовлен ландшафтный дизайн участка. Сделан дренаж вокруг дома. На участке стоянка на 2 м/м.

Полностью асфальтированные дороги. Хорошая транспортная доступность, удобная система сообщения с Москвой. В поселке приняты все меры для обеспечения достойного уровня безопасности: создан контрольно-пропускной пункт, установлено ограждение территории по периметру. Собственное мобильное приложение для удобства пользования услугами и получения информации . Стоимость обслуживания в поселке 650 руб. за сотку .На территории поселка: спортплощадка, д/площадка, гостевая стоянка. Расположенные неподалеку: школы, детские сады, спортивно-развлекательный комплекс, теннисные корты, бассейн, сауны в санатории «Сосны», теннисный центр, спортивно-развлекательный комплекс Картлэнд, Боулинг.ру на Рублево-Успенском ш.; семейный клуб Николина Гора с фитнес-центром и бассейном на Николиной Горе, а также конюшни в Грибаново. Рядом р. Истра, Москва-река, смешанный лес. #6928807#