Коттедж417 м²2 эт.

Продается двух-уровневый новый современный коттедж 417 м2, с земельным участком 10 соток в охраняемом коттеджном посёлке «Николина Поляна».

Лучшее предложение в районе в соотношении цены, качества строительства и месторасположения! В доме выполнена отделка высокого качества, теплый пол, TV, интернет.

Цокольный этаж: сауна, комната отдыха, с/у, постирочная, кладовая, бойлерная, гараж,

Первой этаж : Гостиная, кухня-столовая, с/у, спальня со своим с/у, кабинет.

Второй этаж: 4 спальни, 2 с/у.

На территории участка летняя веранда. Видеонаблюдение по периметру.

Все коммуникации центральные заведены в дом и разведены по проекту (электричество, водоснабжение, канализация, газ),

заглубленный монолитный фундамент с плитой основания цокольного этажа.

Перекрытия между первым и вторым этажом и кровля - монолитная плита.

Теплый пол: первый этаж, второй этаж и цоколь.

Дом построен из керамзитобетонных блоков 500 мм.

Участок ровный, без уклонов, правильной формы, сухой. Подготовлен ландшафтный дизайн участка. Сделан дренаж вокруг дома. На участке стоянка на 3 м/м.

Полностью асфальтированные дороги. Хорошая транспортная доступность, удобная система сообщения с Москвой. В поселке приняты все меры для обеспечения достойного уровня безопасности: создан контрольно-пропускной пункт, установлено ограждение территории по периметру. Собственное мобильное приложение для удобства пользования услугами и получения информации. Стоимость обслуживания в поселке 650 руб. за сотку. На территории поселка: спортплощадка, д/площадка, гостевая стоянка. Расположенные неподалеку: школы, детские сады, спортивно-развлекательный комплекс, теннисные корты, бассейн, сауны в санатории «Сосны», теннисный центр, спортивно-развлекательный комплекс Картлэнд, Боулинг. ру на Рублево-Успенском ш.; семейный клуб Николина Гора с фитнес-центром и бассейном на Николиной Горе, а также конюшни в Грибаново. Рядом р. Истра, Москва-река, смешанный лес. #6978333#