Помещение свободного назначения45.3 м²2 / 25 эт.

Престижное помещение в ЖК "Притяжение" — для бизнеса с лицом.

Видимое. Статусное. Перспективное.

Коммерческое помещение в одном из самых узнаваемых домов Красноярска — в самом центре деловой жизни мкр. Взлетка.

ЖК Притяжение — архитектурный ориентир района, рядом с ТРЦ «Планета», гипермаркетами, офисами и ресторанами.

Проходимость до 300 000 человек в месяц + 10 000 жителей района, жители района — средний и бизнес-класс.

Идеально для:

— салона красоты, косметологии, массажного кабинета

— шоурума или бутика

— частной медицинской практики

— офиса премиального сегмента

— образовательных и творческих студий

Почему это помещение уникальное:

— Полноценное нежилое, со свободной планировкой и мокрой точкой

— Панорамные окна на проезжую часть — высокий визуальный охват

— Отдельный вход на коммерческий этаж — статус и комфорт

— Базовая отделка — легко адаптировать под любой интерьер

— Небольшая площадь — редкость для премиальных ЖК

— Всегда есть парковочные места

— Юридически чистый актив — всё готово к сделке

— Доступ 24/7, без ограничений

Потенциал роста:

— В кризис объект не теряет ликвидность — дом остаётся востребованным

— Через 3–4 года ожидается рост стоимости до 2 раз

— Доходность коммерческой недвижимости в районе — от 16% в год

— Вы сами выбираете арендаторов и условия, никаких "наследованных" договоров

Почему лучше, чем аналоги:

— Не старый фонд — нет рисков сноса или капремонта

— Не в спальнике — нет низкого чека и слабого трафика

— Не офисное здание — доступ круглосуточно, без пропусков

— Не массовый формат — здесь формируется имидж, а не поток

Если вы ищете место, которое станет визитной карточкой вашего бизнеса — вы его нашли.

Звоните — расскажу детали, пришлю планировку и помогу принять точное решение.