Подать документы в Росреестр теперь проще

Подать заявление и документы в Росреестр вместо заказчика работ теперь может кадастровый инженер.

В законодательство о кадастровом учете и регистрации недвижимости внесены важные изменения. Одно из них касается деятельности кадастровых инженеров. Теперь эти специалисты наделены полномочиями по подаче заявления и документов для осуществления учетно-регистрационных действий на основании договора подряда, без доверенности.

Изменения произошли в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в апреле текущего года.

«До вступления закона в силу передавать документы на кадастровый учет и государственную регистрацию прав мог только собственник земельного участка, лицо по доверенности либо уполномоченное лицо органов местного самоуправления. Теперь кадастровые инженеры наделены такими полномочиями. Главное условие - в договоре подряда на выполнение кадастровых работ должны быть закреплены обязанности исполнителя на предоставление указанных документов в Росреестр. В остальных случаях кадастровый инженер может представлять интересы собственника только на основании нотариально удостоверенной доверенности», - рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Управления Росреестра по Курганской области Ирина Гулькевич.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера подачи документов в следующих случаях:

  1. подготовка межевого плана в целях образования земельных участков и заказчиком кадастровых работ является либо собственник земельного участка, либо лицо, которому земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование;

  2. подготовка межевого плана в целях уточнения границ земельных участков и заказчиком кадастровых работ является собственник земельного участка, либо лицо, которому земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду или безвозмездное пользование на срок более 5 лет;

  3. подготовка акта обследования и заказчиком кадастровых работ является либо собственник, либо принявший наследство наследник физического лица, либо собственник земельного участка, на котором были расположены указанные объекты недвижимости;

  4. подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости и заказчиком кадастровых работ является собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, или лицо, которому в соответствии с ЗК РФ предоставлено право на использование земель или земельного участка.

Расширение функционала деятельности кадастровых инженеров напрямую влияет на улучшение качества оказания государственных услуг Росреестра: заявитель освобождается от дополнительных временных затрат и трудностей, при этом на него не ложится дополнительная финансовая нагрузка. Улучшится качество подготовки документов по результатам кадастровых работ, сократятся сроки учетно-регистрационных действий, так как представление документов кадастровым инженером в орган регистрации прав должно осуществляться в электронном виде.

Новости о недвижимости | Просмотров: 764 | Дата размещения: 28.07.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Сотрудники Кадастровой палаты по Курганской области приняли участие в акции «Зеленая Россия»

23 сентября 2021 года Молодежный совет Кадастровой палаты по Курганской области совместно с сотрудниками филиала приняли участие во Всероссийской экологической акции «Зеленая Россия». В этом году Всероссийский субботник стал юбилейным. На протяжении 10 лет в нем принимают участие миллионы людей в 85 субъектах Российской Федерации.

Новости о недвижимости | 27.09.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 22

Нововведение – документы, которые поступают в Росреестр, переводятся в электронный формат для хранения

Весной текущего года в законодательстве Российской Федерации появилось нововведение – документы, которые поступают в Росреестр, переводятся в электронный формат для хранения.

Новости о недвижимости | 24.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 96

Заседание экспертной комиссии

8 сентября 2021 года в 13:00 часов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, д. 98д состоится заседание экспертной комиссии по проведению государственной экспертизы землеустроительной документации по установлению границ муниципальных образований.

Новости о недвижимости | 24.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 92

29 СЕНТЯБРЯ ЗАУРАЛЬЦАМ БЕСПЛАТНО ОКАЖУТ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ

29 сентября 2021 года Управление Росреестра по Курганской области совместно с библиотекой им. Маяковского проводят день оказания бесплатной юридической помощи для граждан.

Новости о недвижимости | 22.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 142

фото

Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы граждан о «гаражной амнистии»

28 сентября 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия, посвященная закону о «гаражной амнистии» и упрощенному порядку кадастрового учета гаражей и земельных участков под ними.

Новости о недвижимости | 21.09.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 146

Муниципальные образования Курганской области обретают границы

«Дорожной картой» по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» предусмотрено, что к началу 2022 года доля границ муниципальных образований, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должна составить 100%.

Новости о недвижимости | 20.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 143

О введении на территории кадастровых кварталов 45:05:020104, 45:05:020105, 45:05:020106, 45:05:020107 МСК-45, зона 2

Согласно приказа Управления Росреестра по Курганской области от 03.09.2021 № 327 «О введении местной системы координат МСК-45, зона 2 на территории Звериноголовского района Курганской области», дата начала ведения ЕГРН в системе координат МСК-45, зона 2 на территории вышеуказанных кадастровых кварталов 20.10.2021.

Новости о недвижимости | 16.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 199

День Управления в Далматовском районе

10 сентября в Далматовском районе Курганской области при участии представителей Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, других ведомств состоялся «День Управления» для глав и специалистов муниципальных образований города Далматово и Далматовского района по актуальным темам межведомственного взаимодействия.

Новости о недвижимости | 13.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 236

Отменены плановые проверки субъектов малого и среднего предпринимательства на 2022 год

Отменены плановые проверки субъектов малого и среднего предпринимательства на 2022 год в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 08.09.2021 № 1520

Новости о недвижимости | 13.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 230

За безупречную и эффективную службу

В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось совещание при участии заместителя Губернатора Курганской области по экономической политике Владимира Архипова и Федерального инспектора по Курганской области Сергея Вдовина.

Новости о недвижимости | 09.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 321