В Кадастровой палате по Курганской области продолжается проведение учебных мероприятий
В частности, были рассмотрены лица, которые имеют право обращаться с заявлением о государственной регистрации прав, и документы, удостоверяющие полномочия представителей правообладателей и участников сделок.
Кроме того, Наталья Владимировна остановилась на вопросах, связанных с возможностью проведения государственной регистрации при условии отмены доверенности после сдачи документов на государственную регистрацию, но до внесения записей в ЕГРП. Как отметила Кандакова Н.В., анализ судебной практики показывает отсутствие единой позиции. Согласно одной точки зрения полномочия лиц, подписавших заявления о регистрации по доверенности распространяются и на момент внесения записи в ЕГРП. Сторонники иной позиции полагают, что Федеральный закон отг. № 122-ФЗ не содержит императивного требования о том, что представитель сторон договора должен сохранять свои полномочия в течение всей процедуры регистрации права.
Также в ходе учебного мероприятия были рассмотрены понятие, размеры государственной пошлины и случаи, когда она не уплачивается. Так, размеры государственной пошлины за совершение отдельных регистрационных действий установлены статьейНК РФ. В случае направления документов на государственную регистрацию в электронном виде догода в отношении физических лиц ст.Налогового кодекса РФ установлена льгота по оплате государственной пошлины – подлежащая оплате сумма умножается на коэффициент 0,7. Например, за регистрацию права собственности на жилое помещение государственная пошлина составит не 2000, а 1400 рублей.
В завершении лекции специалисты филиала получили ответы на интересующие их вопросы.
