Руководитель зауральского Росреестра встретился с представителями муниципальных образований

Одним из основных ресурсов роста поступлений в местный бюджет собственных доходов является продажа муниципальной собственности, а также предоставление недвижимого имущества (как земельных ресурсов, так и объектов капитального строительства) в аренду частным предпринимателям и организациям.

Стабильное функционирование муниципалитета, его финансовая самостоятельность напрямую связана с эффективным управлением и использованием собственности. Например, одним из результатов грамотного распоряжения муниципальной собственностью должно стать увеличение налогооблагаемой базы за счет включения в нее объектов недвижимости, права на которые до настоящего времени не регистрировались.

Однако кроме так называемой «коммерческой» недвижимости в распоряжении муниципальных образований находятся социально значимые объекты, финансирование на строительство которых бюджет региона получает из бюджета федерального уровня.

3 августа на семинаре-совещании с Главами муниципальных образований Курганской области, состоявшемся в Правительстве региона, собравшиеся обсудили вопросы реализации социальных проектов, включая строительство и ввод жилья на территории Зауралья. В заседании принял участие руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Владимирович Молчанов.

В настоящий момент в регионе реализуется ряд социальных программ, направленных на переселение граждан из аварийного жилья, обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и др. программы нацеленные на расширение жилого фонда и улучшение качества жизни Зауральцев.

Непосредственное участие в реализации указанных программ принимает и Управление Росреестра, выступая в качестве регистрирующего органа, подтверждающего право муниципальной собственности и дальнейшую передачу объектов соответствующим категориям нуждающихся граждан. В рамках реализации своих полномочий, Управлением принят ряд шагов, направленных на содействие в реализации указанных проектов. В частности максимально сокращены сроки рассмотрения предоставляемых застройщиками, местными органами власти и администрациями документов на земельные участки, предназначенные для строительства социально значимых объектов.

Однако проблемным остается вопрос качества пакетов документов, предоставляемых органами государственной власти Курганской области и муниципалитетами, для проведения правовой экспертизы и процедуры регистрации. Как отметил руководитель Управления, зачастую документы на приобретение жилья поступают государственному регистратору с ошибками или неполным комплектом, в результате чего процесс регистрации прав приостанавливается и соответственно затягивается.

В частности, только в июле 2016 года в городе Кургане, Варгашинском и Шадринском районах процесс регистрации более чем 250 квартир, предназначенных для детей-сирот и переселения граждан из ветхого и аварийного жилья был приостановлен из-за отсутствия необходимых документов.