10 июня начальник отдела землеустройства приняла участие в обучающем семинаре «Налоги и финансовое право для предпринимателей»
В рамках своего выступления Гюльнара Аскаровна рассказала представителям предпринимательского сообщества о кадастровой оценке, принципах формирования кадастровой стоимости и возможности оспаривания её величины.
После выступления докладчиков прошла сессия «вопрос-ответ», в которой предприниматели и их представители задали ряд вопросов, в том числе, связанных с возможностью обращения в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Курганской области, а также о том, как узнать кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости. На все поступившие вопросы были даны подробные разъяснения.
В свою очередь напомним, что у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении.
Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии обязательно. Физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд.
Гюльнара Аскаровна акцентировала внимание на том, что в июне текущего года вступили в силу изменения в федеральный закон "Об оценочной деятельности", которые, в частности, отменяют необходимость предоставления экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков при обращении в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Отметим, что в 2016 году в Комиссию рассмотрены 121 заявление и документы к ним на 106 земельных участков и 19 объектов капитального строительства, из них 39 земельным участкам и 3 объектам капитального строительства установлена кадастровая стоимость в размере рыночной.
Кроме того, напомним, что для удобства граждан на порталеможно бесплатно заказать справку о кадастровой стоимости из Государственного кадастра недвижимости, либо посмотреть эту информацию с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Похожие публикации
