В Зауралье продолжают снижать кадастровую стоимость недвижимости
Напомним, что кадастровая стоимость – это определенная независимыми оценщиками, которых выбирают региональные и местные власти по результатам аукциона, и утвержденная органами власти стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области вносятся в государственный кадастр недвижимости уже утвержденные правительством Курганской области результаты государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства.
Стоит отметить, что в настоящее время качество определения кадастровой стоимости нередко вызывает нарекания у граждан и представителей бизнес-сообщества. Вот почему для повышения качества кадастровой оценки был принят Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в соответствии с которым будет реализована передача функций кадастровой оценки государственным бюджетным учреждениям. Настоящий закон вступает в силу с 1 января 2017 года.
Однако уже сегодня у зауральцев есть возможность оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости в комиссии при Управлении Росреестра по Курганской области или в судебном порядке. В случае положительного решения вопроса в ГКН будут внесены необходимые изменения.
Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии обязательно. Физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд.
Напомним, что получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости можно на портале Росреестра, заказав справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме online с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Также можно запросить справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости на бумажном носителе. Для этого нужно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или любой пункт приема-выдачи филиала, либо направить запрос по почте.
Информация о работе комиссии, документах необходимых для оспаривания кадастровой стоимости размещена на сайте Росреестра.
Заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на рассмотрение комиссией принимаются по адресу: 640007, г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 101.
По вопросам, связанным с работой комиссии, необходимо обращаться в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления по тел.: 8(3522) 64-21-68, 8(3522) 64-21-67.
