2 июня текущего года в силу вступила новая редакция закона о государственной регистрации прав на недвижимость

В 2016 году Зауральским Управлением Росреестра зарегистрировано более 10 тысяч договоров купли-продажи жилья, а прав на объекты недвижимого имущества - вдвое больше. Это означает, что в Курганской области чаще приобретают жилье в долевую собственность, и на один объект приходится сразу несколько правообладателей.

Напомним, что со 2 июня текущего года в силу вступила новая редакция закона о государственной регистрации прав на недвижимость, который обязывает граждан оформлять любые сделки (купли-продажи, мены, дарения) с долями недвижимости только через нотариуса. В свою очередь нотариус, удостоверяя сделку, должен убедиться в том, что у сторон имеются полномочия на ее совершение, а сособственники недвижимого имущества надлежащим образом извещены о возможности преимущественного права покупки.

Специалисты считают, что нововведения станут серьезной защитой имущественных интересов несовершеннолетних или гражданин, признанных ограниченно дееспособным, поскольку теперь обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по оформлению любой формы отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего указанных категорий граждан, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки.