11.05.2017 г. в Кургане состоялся семинар-совещание председателей садоводческих некоммерческих объединений города и пригородных районов

11.05.2017 г. в Курганской городскойбиблиотеке им. В.В. Маяковского состоялся семинар-совещание председателей садоводческих некоммерческих объединений города Кургана и пригородных районов на тему: «Противопожарные мероприятия и усиление бдительности членов СНТ и индивидуальных садоводов по фактам выжигания растительности на территории и за территорией садоводств и разведения костров в Курганской области.

По просьбеКурганского регионального отделения «Союз садоводов России» участие в мероприятии приняли так же специалисты Управления Росреестра по Курганской области, поскольку вопросы государственного земельного надзора и регистрации прав собственности на земельные участки и расположенные на них строения всегда остается актуальным для садоводов. По вопросам государственной регистрации были разъяснены следующие темы:

-изменения в порядке регистрации прав граждан на строения, расположенные на земельных участках с разрешенным видом использования «для садоводства» и т.д. в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 г. Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

-разъяснен порядок предоставления земельных участков в соответствии с нормами земельного законодательства;

-объяснено различие между понятиями «возникновение права» и «ранее возникшее право»;

-дан ответ на вопрос, представленный в перечне к семинару: «Почему Росреестр регистрирует сделки купли-продажи земельных участков в садоводствах, исключенных из ЕГРЮЛ, не являющихся юридическими лицами, где много заброшенных земель». Объяснено, что для регистрации перехода права на земельный участок, находящийся в собственности гражданина, принадлежность к садоводству является лишь адресным описанием местонахождения объекта недвижимости, в связи с чем, юридическая судьба самого некоммерческого товарищества не может препятствовать регистрации заявленных прав;

-обращено внимание присутствующих о наличии в Росреестре архива государственного фонда данных, где председатели могут получить информацию о собственниках заброшенных земель;

-разъяснен порядок признания права собственности на земельные участки в судебном порядке, установления факта принадлежности документа собственнику в случаях наличия ошибок в документах, устанавливающих ранее возникшее право.