Что бы зарегистрировать дачу….

Начался сезон продаж земельных участков. Едва стаял снег, садоводы-дачники активно начали выставлять на продажу свои участки. Но недвижимость значительно возрастет в цене, если права на нее зарегистрированы в установленном законом порядке.

Для решения вопроса оформления строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань - остановимся на следующих положениях законодательства.

Вступивший в силу с 01.01.2017 Федеральный закон от 13.07.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сохранил заявительный характер государственной регистрации прав, но с начала текущего года государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение, осуществляются на основании технического плана такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором он расположен.Следовательно, вам необходимо оформить технический план строения. Для его составления надо обратиться к кадастровым инженерам, для подготовки последним технического плана. Курганской области на 01.06.2017 зарегистрировано 283 кадастровых инженеров, из них осуществляютдеятельность 197.

С 01.01.2017 государственная регистрация прав на строения возможна только при условии одновременного кадастрового учета недвижимости.

Без внесения прав в Единый государственный реестр недвижимости -нельзя подарить, продать или еще каким либо образом распорядиться с недвижимым имуществом.

Отражение сведений о принадлежащем Вам имуществе в Едином государственном реестре недвижимости обеспечит гарантии со стороны государства и возможность в полном объеме осуществлять правомочия собственника по распоряжению недвижимостью.