Что указывается в выписке из ЕГРН?
В Кадастровой палате по Курганской области состоялась «горячая телефонная линия» по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
На вопросы зауральцев отвечала Светлана Ходонович, консультант учреждения, специалист в сфере оборота недвижимости.
По итогам мероприятия выяснилось, что чаще всего интересовались следующим:
Кто может заказать копию технического плана?
Какие государственные услуги в электронном виде можно получить через портал Росреестра www.rosreestr.ru?
Сколько стоит выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по Российской Федерации для физического лица в виде бумажного документа?
Ответ на вопросы справочного характера граждане получали в течение 3-7 минут. Однако, как отметила Светлана Михайловна, некоторые ответы требовали тщательной подготовки.
- Кроме того, были темы, когда без личной консультации, не видя перед собой пакет документов, дать однозначный ответ сложно, - поясняет специалист.
Актуальным для жителей Зауралья оказался и вопрос полноты сведений содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости.
Как рассказала Светлана Ходонович, форма выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (сведения открытого характера ст.62 Закона о регистрации), утвержденная Приказом Минэкономразвития РФ от 25.12.2015 № 975, содержит следующее:
1.Сведения о характеристиках объекта недвижимости:
- вид объекта недвижимости
- кадастровый номер объекта
- адрес объекта, -площадь объекта
- количество этажей
- кадастровая стоимость объекта
- кадастровые номера объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект
- категория земель (заполняется в отношении земельного участка)
- виды разрешенного использования
- сведения о результатах проведения государственного земельного надзора (заполняется в отношении земельного участка)
- сведения о наличии земельного спора (заполняется в отношении земельного участка)
2.Сведения о зарегистрированных правах:
- правообладатель (правообладатели)
- вид, номер и дата государственной регистрации права
- ограничение права и обременение объекта недвижимости (вид, дата, номер регистрации, срок, лицо, в пользу которого установлено ограничение, реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение ОН)
- заявленные в судебном порядке права требования
- сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
- сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (дата, номер решения и наименование органа, принявшего решение)
- сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия
- правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении ОН
- сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа
- сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
3.Описание местоположения земельного участка:
- отображается план (чертеж, схема) границ земельного участка
4. Сведения о частях земельного участка:
5. Описание местоположения объекта недвижимости:
6. Сведения о частях объекта недвижимости:
7. Перечень помещений, расположенных в здании, сооружении:
8. План расположения помещения на этаже (плане этажа)
9. Сведения о части (частях) помещения
Стоит отметить, что «горячие линии» являются традиционными в Кадастровой палате и проводятся в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, обеспечения информационной открытости и оперативногоразрешения вопросов.
Напоминаем, что задать интересующий вопрос вы можете
по номеру: 42-70-02 или получить индивидуальную консультацию в Кадастровой палате по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, д. 5, каб. 109.
