Фонд участников долевого строительства пришел на смену механизму страхования ответственности застройщиков

20 октября 2017 года в соответствии с требованиями Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации», зарегистрирован и начинает свою работу Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Теперь в случае банкротства застройщика за счет средств Фонда будет осуществляться выплата возмещения гражданам – участникам долевого строительства либо финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Таким образом, с началом работы Фонда страхование по новым проектам отменяется. В соответствии с изменениями в законодательстве, все застройщики обязаны перечислять в Фонд взносы в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, если такой договор с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен после даты государственной регистрации Фонда. Неуплата застройщиком взноса является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Напомним, что Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства пришел на смену механизму страхования ответственности застройщиков и призван защитить права дольщиков по новым жилищным объектам.