Кадастровые работы под ключ

Чтобы поставить объект на кадастровый учет, правообладателям объектов недвижимости необходима услуга кадастрового инженера, который подготовит межевой либо технический план.

Кадастровый инженер является важным связующим звеном между заказчиком кадастровых работ и органом регистрации прав. Именно он осуществляет подготовку документов, необходимых для осуществления кадастрового учета.

«Личный кабинет кадастрового инженера» – это один из электронных сервисов Росреестра, предназначенный для организации информационного взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав.

Предварительная проверка межевых и технических планов в рамках использования сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» является существенным преимуществом, предоставленным кадастровым инженерам, поскольку позволяет выявить и исправить ошибки до обращения в орган регистрации прав, что способствует повышению уровня защищенности правообладателей объектов недвижимости, а также рейтинга кадастрового инженера по результатам профессиональной деятельности.

Кроме того, изменения, произошедшие в законодательстве, наделили кадастровых инженеров полномочиями по подаче заявлений и документов для осуществления учетно-регистрационных действий.

Таким образом, кадастровый инженер, предварительно проведя проверку межевого или технического плана, может подать от имени заказчика заявление и документы в Росреестр для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности на основании договора подряда в случаях, предусмотренных законодательством. Главное условие - в договоре подряда на выполнение кадастровых работ должны быть закреплены обязанности исполнителя на предоставление указанных документов в орган регистрации прав.

Расширение функционала деятельности кадастровых инженеров напрямую влияет на улучшение качества оказания государственных услуг Росреестра, поскольку освобождает заявителя от дополнительных временных затрат и трудностей, способствует более качественной подготовке документов по результатам кадастровых работ, а также сокращению сроков учетно-регистрационные действия, т.к. представление документов кадастровым инженером в орган регистрации должно осуществляться в электронном виде.