Работа над ошибками: как избежать приостановления в осуществлении кадастрового учета
Одной из причин для вынесения специалистами Кадастровой палаты подобных решений является поступление документов от органовместного самоуправления в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, с нарушением п. 7 и п. 11.2 Порядка представления в орган кадастрового учета документов.
Большое количество ошибок выявлено при проверке технических планов, которые заключаютсяв несоответствии сведений документов, приложенных к техническому плану, сведениям XML технического плана. Часто допускаются описки, опечатки, неверное заполнение элементов XML технического плана, предусмотренные для указания кадастровых номеров земельных участков, зданий, сооружений. Кроме того, кадастровые инженерыв техническом плане указывают не все земельные участки, в пределах которых расположены сооружения.
Также допускаются ошибки при формировании заявления. Например, неверно указывается кадастровый номер объекта недвижимости либо в заявлении отсутствует кадастровый номер объекта недвижимости.
Зачастую не представлены необходимые для кадастрового учета документы, предусмотренные статьей 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Неверно выбирается процедура учета. Чаще всего в заявлении указывают кадастровую процедуру, которая не соответствует процедуре, указанной в представленном межевом плане.
С целью повышения качества документов, предоставляемых в филиал, и снижения количества решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, филиалом проводятся совещания с представителями МФЦ и НП «Зауральский союз кадастровых инженеров».
Во избежание приостановлений в осуществлении государственного кадастрового учета, и как следствие недовольства граждан, филиал просит специалистов внимательно относиться к подготовке соответствующих документов.
