На защите прав дольщиков

Размер этого отчисления составляет 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения. В случае банкротства застройщика дольщики смогут получить денежную выплату за счет средств компенсационного Фонда. Действие нового закона распространяется только на новостройки, у которых первый договор долевого участия был заключен после 1 января 2017 года.

В связи с изменениями в законодательстве Управление Росреестра по Курганской области переходит на новый алгоритм работы при регистрации договоров долевого участия в строительстве.

Специалист Росреестра, получив пакет документов для регистрации, направляет запрос с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия для подтверждения уплаты застройщиком обязательных взносов. Фонд в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения запроса, предоставляет необходимые сведения.

В случае положительного ответа Росреестр регистрирует договор долевого участия и извещает об этом Фонд, который в течение трех дней обязан перечислить денежные средства с номинального счёта на счет компенсационного фонда. Фонд вносит в единый реестр застройщиков информацию об объектах долевого строительства, в отношении которых застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд.

Неуплата застройщиком взноса в Фонд является основанием для приостановления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Выплата возмещения гражданам – участникам долевого строительства будет осуществляться также в случае, если застройщик признан судом банкротом, открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд по договорам участия в долевом строительстве. Порядок и размер выплаты возмещения установлены Правительством РФ.

В Управлении Росреестра считают, что создание Фонда станет важным инструментом защиты прав и интересов участников долевого строительства.

Первичный рынок | Юридический справочник | Просмотров: 549 | Дата размещения: 30.10.2017

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Управление Росреестра по Курганской области: продажи новостроек в 1 квартале выросли на 28%

Управление Росреестра по Курганской области в первом квартале 2022 года зарегистрировало 595 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 28% больше чем в январе-марте прошлого года, когда было зарегистрировано 464 договора участия в долевом строительстве.

Первичный рынок | 29.04.2022 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 447

онлайн-помощник при выборе участка для строительства

Новостройка вместо аварийных зданий. Земельные участки под домами на перекресте ул. Кирова и ул. К. Маркса в городе Кургане вскоре появятся на Публичной кадастровой карте, и будут вовлечены в оборот с целью жилищного строительства.

Загородная недвижимость | 25.04.2022 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 240

На заседании коллегии обсудили важнейшие вопросы

В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось заседание коллегии, на котором рассмотрена реализация на территории Курганской области двух важнейших законов – «гаражной амнистии» и закона №518-ФЗ - о выявлении собственников ранее учтенных объектов недвижимости.

Новости о недвижимости | 25.04.2022 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 861

Внимание, "горячая линия"!

20 апреля с 10.00 до 12.00 часов в Управлении Росреестра по Курганской области состоится "горячая линия" по вопросам регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета.

Новости о недвижимости | 19.04.2022 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1157

Консультации граждан - снос гаражей

14 апреля и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов провёл приём граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ в Региональной Общественной Приемной Председателя Партии Единая Россия Д.А. Медведева.

Коммерческая недвижимость | 15.04.2022 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 555

фото

В Кадастровой палате пройдет горячая линия

27 апреля 2022 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра.

Новости о недвижимости | 12.04.2022 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 1373

Пополнен перечень земельных участков пригодных для жилищного строительства

Новые земельные участки, расположенные в р.п.Каргаполье, р.п. Варгаши, с. Яблочное, с. Верхнесуерское и с. Спорное Варгашинского района, а также в с. Мокроусово и с. Щигры Мокроусовского района полнили перечень земель, выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства.

Строительство | 08.04.2022 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 680

Приём граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ

14 апреля с 14.00 до 16.00 часов представители Управления Росреестра по Курганской области проведут приём граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ в Региональной Общественной Приемной Председателя Партии Единая Россия Д.А. Медведева по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, 61 (вход со стороны площади им. Ленина).

Новости о недвижимости | 08.04.2022 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1581

фото

В Курганской области продолжается работа по развитию сервиса «Земля для стройки»

Сервис «Земля для стройки» является информационным ресурсом по поиску земельных участков, имеющих потенциал использования для жилищного строительства. Сервис позволит инвесторам планировать свою деятельность и в удобной форме выбрать наиболее выгодные территории для строительства жилья. Сервис «Земля для стройки» работает на базе Публичной кадастровой карты и предлагает для жилой застройки земельные участки по всей стране.

Новости о недвижимости | 05.04.2022 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 1662

фото

В Кадастровой палате прошла лекция для профессиональных участников рынка недвижимости

31 марта 2022 года Кадастровая палата по Курганской области провела лекцию на тему: «Государственный кадастровый учет домов блокированной застройки». В лекции приняли участие 25 слушателей.

Новости о недвижимости | 01.04.2022 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 1855