"Горячая телефонная линия": итоги
В ходе мероприятия начальник отдела определения кадастровой стоимости Ольга Сергеева принимала телефонные звонки от граждан, большинство вопросов которых были посвящены применению налоговой ставки при налогообложении земельных участков сельскохозяйственного назначения. Ольга Геннадьевна дала разъяснения, что кадастровая стоимость интересующих объектов недвижимости установлена при проведении государственной кадастровой оценки и утверждена Постановлением Правительства Курганской области от 09.12.2014 № 479 и рекомендовала по вопросу налогообложения обратиться в налоговый орган.
Кроме того, в рамках «горячей линии» были даны ответы на вопросы о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Как сообщила Сергеева, у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Курганской области. Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Актуальным стал вопрос о том, кто проводит государственную кадастровую оценку. Ольга Сергеева пояснила, что до вступления в силу нового закона решение о проведении государственной кадастровой оценки принимали региональные органы власти. Они выбирали оценщика и заключали с ним договор. После завершения оценки региональная администрация утверждала ее результаты и передавала их в орган регистрации прав, который в свою очередь отражал эти данные в государственном кадастре недвижимости. Новая система государственной кадастровой оценки предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Подобное учреждение на территории Курганской области в настоящий момент не создано.
Стоит отметить, что тематические «горячие линии» являются традиционными в Кадастровой палате и проводятся в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, обеспечения информационной открытости и оперативногоразрешения вопросов.
