Почти в три раза выросло количество заявлений по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости

Всего в январе-ноябре текущего года в комиссии рассмотрено 999 заявлений по 1060 объектам недвижимости, из них на 837 земельных участков и 223 объекта капитального строительства. В прошлом году было почти в три раза меньше обращений: 369 заявлений на 392 объекта недвижимого имущества.

По итогам заседаний комиссии по 786 земельным участкам и 181 объекту капитального строительства установлена кадастровая стоимость в размере рыночной.

Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снизилась на 59,2%.

Напомним, у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,созданных при каждом Управлении Росреестра по субъектам Российской Федерации. Контактные данные о комиссиях, их состав и порядок работы опубликованы на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

Комиссия принимает решение в течение одного месяца с даты поступления заявления в комиссию.Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей государственной кадастровой оценки.

При этом заявление в комиссию должно быть подано не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию. Физические лица могут выбирать – обращаться сразу в суд или сначала в комиссию.