О новых полномочиях кадастровых инженеров и получении информации из Госфонда данных

Обратившихся на «горячую линию» интересовали вопросы уточнения границ земельных участков и объектов капитального строительства, куда обратиться кадастровому инженеру за получением материалов, подтверждающих местоположение земельных участков, расположенных в Белозерском районе, имеются ли в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), картографические материалы в электронном виде, где их получить?

Разъяснено, что для получения картографических материалов, заинтересованное лицо представляет заявление установленной формы, документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, доверенность (в случае обращения представителя).

Заинтересованным лицам, обратившимся лично, документы ГФДЗ открытого пользования представляются в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия заявления. При обращении по почте - в течение 15 дней со дня получения заявления.

Ведение ГФДЗ в субъектах Российской Федерации осуществляется в соответствии с его территориальным распределением между Управлением и его территориальными отделами. За получением материалов, подтверждающих местоположение земельных участков, расположенных в Белозерском районе следует обратиться в межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Курганской области по адресу: Белозерский район, с. Белозерское, ул. Советская, д.30.

За получением картографических материалов в электронном видеследует обратиться по адресу: г. Курган ул. Бурова Петрова д.98Д, кабинет 139.

Кроме того, кадастровые инженеры интересовались изменениями в законодательстве, произошедшими в апреле текущего года, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Теперь кадастровые инженеры наделены полномочиями по подаче заявления и документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности на основании договора подряда в случаях, предусмотренных законодательством. Главное условие - в договоре подряда на выполнение кадастровых работ должны быть закреплены обязанности исполнителя на предоставление указанных документов в орган регистрации прав. В остальных случаях кадастровый инженер может представлять интересы собственника только на основании нотариально удостоверенной доверенности.

“«Расширение функционала деятельности кадастровых инженеров напрямую влияет на улучшение качества оказания государственных услуг Росреестра, поскольку освобождает заявителя от дополнительных временных затрат и трудностей, способствует более качественной подготовке документов по результатам кадастровых работ, что в свою очередь упрощает учетно-регистрационные действия», - отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Управления Росреестра по Курганской области Ирина Гулькевич.”