В Росреестре положительно рассмотрено более половины обращений по кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость - определенная независимыми оценщиками и утвержденная органами власти стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости. Эта величина необходима для создания качественной базы для начисления налога, и совершенствования системы управления недвижимостью.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на портале rosreestr.ru: в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», или заказав справку о кадастровой стоимости. В этих случаях регистрироваться на сайте и получать электронную подпись не требуется. Кадастровую стоимость можно оспорить в суде или в специальной комиссии.

За 9 месяцев текущего года члены комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Курганской области, рассмотрели заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости более 200 объектов недвижимости, что в 2 раза превышает показатель аналогичного периода 2015 года.

Более чем в половине случаев члены комиссии приняли положительные решения, тогда как в 2015 году за период январь-сентябрь их было принято в полтора раза меньше. Рост числа положительных решений обусловлен не только увеличением количества поданных заявлений, но и улучшением качества подготовки оценщиками отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости.

В настоящее время качество определения кадастровой стоимости нередко вызывает нарекания у заинтересованных лиц. Стоит заметить, что Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания. В свою очередь специалисты Управления полагают, что кадастровая оценка изначально должна быть адекватной, и тогда бремя ее корректировки не будет ложиться на плечи собственников.