Около тысячи объектов недвижимости, прекративших своё существование, сняли с учета в Курганской области

0
№ 9957
На заседании Общественного совета, действующего при Управлении Росреестра по Курганской области, обсудили реализацию закона №518-ФЗ (о выявлении собственников ранее учтенных объектов недвижимости).
«В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения в отношении 1 302 214 объектов недвижимости, расположенных на территории Курганской области, из них на 445 453 или 34,21% от общего количества права не зарегистрированы», - отметил и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Это не значит, что владельцы проживают в них незаконно либо их права недействительны. Чаще всего речь идёт о ранее учтенных объектах. Это недвижимость, в отношении которой осуществлен технический или государственный учет, но сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют. Либо права были зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998), а значит также не внесены в ЕГРН.

«Внесение в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей. Росреестр сможет оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления (о регистрации ограничений и обременений, наложенных уполномоченными органами). Кроме того, появится возможность обеспечить согласование местоположения границ смежных земельных участков с их правообладателями, что поможет избежать возникновения земельных споров», - подчеркнула начальник отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области Эльвира Птицина.

Кроме того, реализация закона позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного органом местного самоуправления.

С момента вступления в силу Закона № 518-ФЗ по состоянию на 31.05.2022 в ЕГРН внесены сведения о 102 правообладателях в отношении 65 ранее учтенных объектов недвижимости, с кадастрового учета снято 998 объектов, прекративших свое существование, а также зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 3672 объектов.

С интересным мнением выступил один из членов Общественного совета Управления, кадастровый инженер Евгений Плашиннов.

«Выполняя комплексные кадастровые работы, мы часто выявляем разрушенные объекты, прекратившие своё существование, хотелось бы выступить с идеей, возможно, предложить внести уполномоченным органам законодательную инициативу – дать возможность кадастровым инженерам на стадии подготовки карта-плана указывать перечень объектов, которые подлежат снятию с кадастрового учёта», - отметил Евгений Плашиннов.

В завершении заседания Общественного совета и.о. руководителя Управления поблагодарил всех собравшихся за плодотворную работу.

«Отрадно, что в составе нашего Общественного совета присутствуют представители различных профессиональных сообществ, объединений и организаций, чья работа так или иначе связана с деятельностью Росреестра. Благодаря вам мы своевременно получаем обратную связь, реагируем на проблемные вопросы, что, в конечном итоге, способствует повышению качества предоставления государственных услуг», - подчеркнул Валерий Мохов.