Куда обратиться за консультацией и исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости

В 2020 году проведена государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, результаты которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Исполнитель работ ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (далее - ГБУ). Также ГБУ рассчитывает кадастровую стоимость вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН объектов недвижимости и объектов недвижимости в сведения ЕГРН о которых внесены изменения.

У многих возникают вопросы: как получить разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства, все ли сведения об объекте недвижимости, которые учтены при расчете новой кадастровой стоимости, являются верными, что является ошибкой при расчете кадастровой стоимости, куда обратиться за консультацией и исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости?

Полномочиями по предоставлению разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства, наделено ГБУ. С обращением о предоставлении разъяснений вправе обратиться юридические и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

В случае выявления в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошибки подлежат исправлению по решению ГБУ об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Нужно отметить, что ошибкой допущенной при определении кадастровой стоимости является не только описка, опечатка, арифметическая ошибка или несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке, но и неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории), а также использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.

Вышеуказанные ошибки могут быть выявлены самостоятельно любым лицом. Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов капитальногостроительства, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Форма заявления и требования к его заполнению утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286. К заявлению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок.

Заявление подается в ГБУ или многофункциональный центр лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

В случае принятия решения об удовлетворении заявления об исправлении ошибок и необходимости пересчета кадастровой стоимости ГБУ обязано проверить, допущена ли выявленная ошибка в отношении иных объектов недвижимости, в том числе соседних, смежных, однотипных. При выявлении соответствующих ошибок кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается.

По вопросам расчета кадастровой стоимости объектов капитального строительства обращаться в ГБУ по адресу: г. Курган, ул. Тобольная, 54, тел. (8-3522) 42-89-13, 42-88-92, 42-88-76.

Новости о недвижимости | Просмотров: 161 | Дата размещения: 21.04.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

О введении на территории кадастровых кварталов 45:05:010401 и 45:05:030301 МСК-45

В соответствии с приказом Управления Росреестра по Курганской области от 27.04.2021 № 151 «О введении местной системы координат МСК-45 на территории Звериноголовского района Курганской области», дата начала ведения ЕГРН в системе координат МСК-45 на территории населенных пунктов Северный Звериноголовского района Курганской области (кадастровый квартал 45:05:010401) 21.05.2021 и Краснознасенка Звериноголовского района Курганской области (кадастровый квартал 45:05:030301) 28.05.2021.

Новости о недвижимости | 29.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 257

В Курганской области в 2022 году проводится очередная государственная кадастровая оценка всех категорий земель

Постановлением Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 16.03.2021 № 9-п «О проведении государственной кадастровой оценки всех категорий земель, расположенных на территории Курганской области» принято решение о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки всех категорий земель, расположенных на территории Курганской области, которую проведет ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (далее - ГБУ). Копия постановления размещена Росреестром в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Новости о недвижимости | 29.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 225

На территории Звериноголовского района вводится МСК-45

В соответствии с приказом Управления Росреестра по Курганской области от 20.04.2021 № 143 «О введении местной системы координат МСК-45 на территории Звериноголовского района Курганской области» с 11.05.2021 вводится система координат МСК-45.

Новости о недвижимости | 27.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 195

Росреестр и нотариат развивают взаимодействие

26 апреля в России отмечается профессиональный праздник – День нотариата. На сегодняшний день нотариусы – крупнейшие партнеры Росреестра и одни из самых активных пользователей его электронных услуг. Электронная подача документов в Росреестр на регистрацию права собственности осуществляется нотариусами уже не первый год.

Новости о недвижимости | 27.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 101

Заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости 26.04.2021

26 апреля 2021 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98 Д, каб. 220 состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости о недвижимости | 22.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 189

фото

Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы зауральцев о сделках купли-продажи недвижимости

30 апреля 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Жителям региона помогут разобраться с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др.

Новости о недвижимости | 22.04.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 196

Приглашаем на День бесплатной юридической помощи

5 мая 2021 года, в канун празднования Дня Победы в Великой Отечественной войне, Управление Росреестра по Курганской области проводит День оказания бесплатной юридической помощи для граждан. Мероприятие будет проведено совместно с представителями Налоговой службы, Кадастровой палаты, МФЦ, нотариусами и адвокатами.

Новости о недвижимости | 21.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 159

фото

Зауральцам рассказали, как снять с кадастрового учета разрушенный дом

12 апреля 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Новости о недвижимости | Загородная недвижимость | 21.04.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 173

Проблемный вопрос - оформления прав собственности на жилые дома в элитных дачных кооперативах

В режиме видеоконференцсвязи под руководством Заместителя Губернатора Курганской области - начальника Финансового управления Курганской области Константина Ермакова,состоялось совещание по вопросу регистрации имущественных прав. В совещании приняли участие руководитель Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (далее – Департамент) ЯнаЮрина, представители Управления Росреестра по Курганской области (далее – Управление), Прокуратуры Курганской области, главы районных администраций Курганской области.

Новости о недвижимости | 20.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 119

Вовлечь в оборот

Управлением Росреестра по Курганской области принято участие в заседании межведомственной рабочей группы по вовлечению неучтенных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Курганской области, в налоговый оборот. Совещание проходило в режиме видеоконференцсвязи, под руководством Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (далее – Департамент) при участии должностных лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» и органов местного самоуправления.

Новости о недвижимости | 19.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 95