Росреестр подвел промежуточные итоги «гаражной амнистии»

1103
№ 9873
В Управлении Росреестра по Курганской области проанализировали статистику реализации «гаражной амнистии». За 7 месяцев действия закона в регионе проведен кадастровый учет и регистрация права в отношении 121 объекта, попадающего под действие закона о «гаражной амнистии» - гаражи и земельные участки.

Всего же в стране за 7 месяцев реализации Закона о «гаражной амнистии» зарегистрировано 16 132 земельных участков общей площадью 47 890 кв. м.

«По состоянию на 31 марта 2022 года в стране по правилам, предусмотренным Законом, зарегистрировано 12 688 гаражей. Также дополнительно включены сведения о 3615 объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены изменения в сведения о виде объекта недвижимости», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Напомним, «гаражная амнистия» действует с 1 сентября 2021 года и дает право оформить в упрощенном порядке не только сам гараж, но и осуществить государственную регистрацию в отношении земельного участка, на котором он расположен. Закон предполагает большой перечень документов, подтверждающих факт владения объектом: справки от кооператива, членские книжки, договоры на подключение к инженерным коммуникациям и об оплате коммунальных услуг, договоры по сделкам, заключённым ранее с физическими лицами, но не зарегистрированные в своё время.

Росреестром на регулярной основе проводится методическая и разъяснительная работа с заявителями во всех субъектах. 24 мая очередное совещание с представителями органов местного самоуправления по вопросу реализации «гаражной амнистии» на территории региона состоялось на базе Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учёта Управления Росреестра по Курганской области Ирина Гулькевич рассказала о ходе реализации закона, затронула проблемные вопросы, отметила положительную практику работы в г Шадринске.

«Весь процесс, с момента образования земельного участка до момента регистрации прав на земельный участок и осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права на гараж, сосредоточен в одних руках (в органе местного самоуправления). Результатом является принятие всех необходимых решений и проведение учетно-регистрационных действий в кратчайшие сроки. Данный положительный опыт на примере города Шадринска может быть использован другими муниципалитетами», - подчеркнула Ирина Гулькевич.

В Управлении Росреестра по Курганской области отмечают, что на сегодняшний день только 4 района Курганской области (города Курган, Шадринск, Катайск, Далматово) включились в работу по направлению в адрес Управления подготовленных пакетов документов. Кроме того, в ряде муниципальных образований региона отсутствуют объекты, потенциально подпадающие под действие закона о «гаражной амнистии». Это Макушинский, Частоозерский, Половинский, Альменевский, Мишкинский, Юргамышский, Целинный, Звериноголовский, Шатровский районы.

«Муниципалитетам следует активизировать работу по направлению реализации закона, усилить работу по сбору сведений о расположенных на территории муниципальных образований гаражах, собственники которых неизвестны, проанализировать документы, свидетельствующие о предоставлении гаражей или земельных участках под ними. Эти мероприятия позволят установить лиц, ответственных за содержание и эксплуатацию объектов гаражного назначения, осуществить учет таких объектов и, как следствие реализовать все необходимые мероприятия в рамках закона о гаражной амнистии», - отметила Елена Иванова, заместитель директора Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.

Для оказания содействия гражданам будет продолжено информирование граждан посредством размещения публикаций в печатных и электронных СМИ, организации «горячих линий», проведения Дней управлений и дней оказания бесплатной юридической помощи, консультаций граждан по вопросу применения «гаражной амнистии», с учетом конкретной ситуации и имеющихся у них на руках документов.