В Нотариальной палате Курганской области прошла встреча с представителями Росреестра
Участие в обсуждении приняли заместитель руководителя территориального Управления Росреестра Валерий Мохов, начальник межмуниципального отдела по городу Кургану и Половинскому району Управления Росреестра Ольга Ляхова и заместитель директора – главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты по Курганской области Алексей Уткин. От Нотариальной палаты на встрече присутствовали президент НПКО Виталий Раев, председатель комиссии по методической работе, нотариус Надежда Волкова и член комиссии, нотариус Наталья Вшивкова.
Первым делом нотариусы поинтересовались, про экстерриториальный порядок подачи документов на регистрацию.Валерий Вячеславович сообщил, что с нынешнего года услуги Росреестра можно получить в любом регионе страны независимо от того, где расположен объект недвижимости. В Зауралье за регистрацией прав и кадастровым учетом можно обращаться в офисы кадастровых палат, но не во всех районах, а только в тех, где есть государственные регистраторы. Так как электронные документы создаются по месту их приема от заявителя в бумажном виде и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора. По этой же причине услуги по экстерриториальному принципу не оказываются в МФЦ. К слову, первая ласточка уже прилетела – в Курганской области гражданин обратился с отказом от земельного участка в Южно-Сахалинске. Больше запросов поступает в соседних с нашим регионах.
Если с регистрацией прав все понятно, то с постановкой на кадастровый учет возникают вопросы.
- Перед тем, как выдать свидетельство о праве на наследство, мы запрашиваем кадастровые паспорта. Но есть такие объекты недвижимости, в основном в сельских поселениях, у которых точного адреса нет. Соответственно информации по кадастровым номерам мы не получаем, а свидетельство выдаем. Не возникнет ли у наследников проблемы с регистрацией прав собственности? – спросила Надежда Волкова.
- Думаю, нет, поскольку речь идет не о государственной регистрации права, а о постановке объекта на учет. Такой дом будет инвентаризирован, по крайней мере. Если объект ранее учтенный, то, по определению, кадастровый номер у него есть, - ответил Валерий Мохов.
Для того, чтобы поставить на кадастровый учет объект капитального строительства, потребуется технический план.
Ольга Ляхова напомнила о том, что с этого года по федеральному закону № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” на кадастровый учет может поставить только собственник или лицо, у которого есть доверенность.
Похожие публикации
