В Курганской области вновь проводятся комплексные кадастровые работы

1090
№ 9869
В пяти кадастровых кварталах города Кургана в 2022 году пройдут комплексные кадастровые работы (ККР). Это работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

У комплексных кадастровых работ есть неоспоримые плюсы: по сути, это такое же межевание, но оно проводится абсолютно бесплатное для владельцев земельных участков. ККР осуществляются массово, совместно с соседними земельными участками, а это исключает споры по границам между соседями, у правообладателей отсутствует необходимость обращаться в региональное Управление Росреестра с заявлением о внесении границ в ЕГРН, это сделают за них, комплексно.

В 2022 году проведение ККР будет осуществляться за счет средств местного бюджета в 5 кадастровых кварталах г. Кургана:

- 45:25:100305 - садоводческое товарищество «Труд» Горпромторг города Кургана Курганской области;

- 45:25:100306 - садоводческое некоммерческое товарищество «Мукомол» города Кургана Курганской области;

- 45:25:100308 - садоводческое некоммерческое товарищество «Нива» города Кургана Курганской области;

- 45:25:090262 - садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» города Кургана Курганской области;

- 45:25:090266 - садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» города Кургана Курганской области.

Заказчиком ККР является Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Исполнитель ККР - ООО «Курганский центр кадастра, геодезии и землеустройства», срок завершения работ запланирован на 07.10.2022 г.

Что нужно знать собственникам земельных участков, которых затронут комплексные кадастровые работы?

По словам начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области Наталии Жинжер, правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории ККР, должны понимать, что не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить доступ к недвижимости кадастровому инженеру в установленное графиком время.

Кроме того, собственники объектов недвижимости вправе предоставить кадастровому инженеру-исполнителю ККР имеющиеся у них материалы и документы в отношении объектов недвижимости, а также заверенные копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на недвижимость, а также контактные данные (сведения о почтовом или электронном адресе) для внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости.

После завершения ККР готовится проект карты-плана территории. Ознакомиться с ним может любое заинтересованное лицо. Заказчик работ размещает проект карты-плана территории на своём официальном сайте, а также извещает о заседании согласительной комиссии. Если у заинтересованных лиц имеются возражения по поводу установленных границ земельных участков, их нужно подать в согласительную комиссию в письменном виде до дня проведения заседания, либо в течение 35 календарных дней после проведения первого заседания согласительной комиссии. После рассмотрения возражений, комиссия готовит заключение и акт согласования. После того, как истечёт срок подачи возражений, проекты карты-плана территории и другие необходимые материалы направляются в уполномоченный орган для утверждения.

Нужно учитывать, что если в ходе проведения работ споры о границах не будут разрешены, то в дальнейшем вопрос будет урегулирован уже в судебном порядке.

По результатам проведенных комплексных кадастровых работ уточняется местоположение границ земельных участков, устанавливается местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, образуются земельные участки, на которых расположены здания и сооружения. Установление точных границ земельных участков поможет устранить реестровые ошибки, сократит количество земельных споров, позволит осуществлять муниципальным образованиям качественное управление и распоряжение объектами недвижимости.

С полным текстом Извещения о проведении комплексных кадастровых работ можно ознакомиться на сайте Росреестра, выбрав регион – Курганская область, далее – Открытая службаСтатистика и аналитикаКомплексные кадастровые работы Извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ.