Вопросы государственной кадастровой оценки – на повестке дня

22 марта 2017 года в Петуховском районе Курганской области проведен зональный семинар для глав и специалистов городских и сельских поселений Лебяжьевского, Макушинского, Мокроусовского, Петуховского и Частоозерского районов. В указанном мероприятии приняла участие начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ольга Сергеева. Темой ее выступления стали вопросы реализации Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на территории Курганской области.

Как сообщила Ольга Сергеева, с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Данный закон направлен на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости и соблюдение принципов единства методологии определения кадастровой стоимости, непрерывности актуализации сведений, необходимых для ее определения, независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, а также экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости.

Полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделены специально созданные бюджетные учреждения. В настоящее время в Курганской области данное бюджетное учреждение не организовано. Завершить процесс создания таких учреждений будет необходимо к 1 января 2020 года, после чего филиалы Федеральной Кадастровой палаты более не будут осуществлять расчет кадастровой стоимости.

Также Ольга Сергеева отметила, что результаты определения кадастровой стоимости утверждает уполномоченный орган субъекта РФ путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. Данный акт вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Кроме того, она сообщила присутствующим, что законодательством предусмотрено проведение внеочередной государственной кадастровой оценки. Орган регистрации прав ежеквартально рассчитывает индекс рынка недвижимости и опубликовывает его в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Следует отметить, что практика проведения зональных семинаров является традиционной, поскольку способствует оперативному разрешению вопросов взаимодействия. Следующий семинар состоится 12 апреля 2017 года в Половинском районе. В нем примут участие главы и специалисты поселений Белозерского, Варгашинского, Звериноголовского, Кетовского, Куртамышского, Половинского и Притобольного районов.