Взаимодействие Росреестра и ФНС России

Взаимодействие Росреестра и ФНС России регламентировано статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой органы Росреестра в установленные сроки обязаны сообщать в налоговые органы сведения о зарегистрированных правах, сделках и правообладателях объектов недвижимости.

Во исполнение указанной нормы между Управлением Росреестра по Курганской области и Управлением Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Курганской области заключено Соглашение о взаимодействии и взаимном информационном обмене. Соглашением дополнительно установлены сроки, определен формат передачи сведений и требования к их содержанию.

Последний квартал 2016 года отмечен большим числом обращений заявителей-налогоплательщиков как в орган регистрации прав, так и в налоговый орган по вопросам, связанных с наличием препятствий при выполнении обязательств по уплате налога. Каждое обращение рассматривалось Управлением Росреестра в индивидуальном порядке, обеспечивалась передача сведений о правах в налоговый орган в электронном формате с последующим информированием почтовым отправлением на бумажном носителе.

Данное обстоятельство выявило необходимость принятия взаимодействующими структурами дополнительных мер по оптимизации межведомственного электронного обмена. Одной из таких мер явилось утверждение совместного Плана мероприятий, реализуемых УФНС России по Курганской области и Управлением Росреестра в целях обеспечения массового формирования налоговых уведомлений по местным налогам за налоговый период 2016 года.

Для целей обеспечения полноты и соответствия характеристик объектов требуемым форматам, исключения противоречий в данных об объектах в двух объединенных информационных ресурсах (Единый государственный реестр прав и Государственный кадастр недвижимости) в Управлении продолжает работу совместная с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области комиссия по выявлению и устранению ошибок (верификации сведений об объектах).

Проводимая совместная работа послужит более эффективному формированию налогооблагаемой базы региона, будет способствовать оптимизации функции налогообложения и обеспечит повышение доходной части бюджета Курганской области.

Управление Росреестра по Курганской области также напоминает заявителям о возможности проверки факта государственной регистрации права (прекращения права), правильности отражения характеристик объекта посредством обращения к размещенному на сайте Росреестра электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».