Что называют самозахватом земли

Земля не бывает ничьей. Она всегда кому-то принадлежит по праву. Самозахват земли – это использование ее без соответствующих на это прав.

В современном российском законодательстве подобные действия квалифицируются как достаточно серьёзное нарушение, влекущее за собой комплекс правовых последствий. Ограничение доступа к землям и возведение построек без разрешающих на то документов карается законом.

На практике сплошь и рядом случается такое, что граждане долгие годы пользуются землей без правоустанавливающих документов, и многие из них даже не задумываются, что незаконное использование чужого участка без оформленных соответствующим образом документов с его владельцем недопустимо. Нарушитель подлежит привлечению к ответственности. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена ответственность за использование земельного участка без имеющегося права в виде штрафных санкций. Размер штрафа зависит от того, на кого он будет наложен: на физическое лицо – от 5 тыс. руб., на должностное лицо – от 20 тыс. руб., на юридическое лицо – от 100 тыс. руб. Максимальный размер штрафа зависти от кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах.

Чтобы не случилось неприятностей, право на земельный участок стоит узаконить.

Если на земельный участок не оформлена частная собственность, значит он принадлежит государству. В любом случае, местные органы власти – вот первая инстанция, куда надо обратиться, чтобы выяснить как оформить землю.

Для того чтобы оформить часть муниципальных земель в собственность следует обратиться в органы местной власти с заявлением. Органы власти рассматривают заявление и сообщают, какие действия необходимо предпринять для оформления права собственности и какие документы для этого предоставить. Захваченную землю можно оформить на себя либо взять в аренду у собственника. При этом необходимо понимать, что некоторые участки не подлежат легализации вовсе. Например:

- выходы прирезки за «красные линии», отгораживающие коммуникационные элементы: газопровод или линии электропередачи;

- территория, выходящая в лесную зону.

Для того чтобы пользоваться земельным участком, следует вовремя ее поставить на кадастровый учет и узаконить право собственности.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 1387 | Дата размещения: 28.02.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона

5) Опубликовать комментарий на странице публикации? Опубликовать!

6) Введите код: Код

7)

Поделиться:

Читайте также

фото

Административное обследование объектов земельных отношений

«В период с января по июль 2020 года включительно, на территории региона проведено 335 административных обследований объектов земельных отношений из них плановых 169, внеплановых 166.

Новости | 07.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 35

07 августа 2020 года состоятся заседания экспертной комиссии по проведению государственных экспертиз землеустроительной документации

по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, д. 98д

Новости | 05.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 44

фото

Специалист проинформирует вас по всем вопросам антикоррупционной проблематики

Помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области Евдокимов Владимир Викторович ответит на интересующие жителей области вопросы в сфере противодействия коррупции.

Новости | 03.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 52

03 августа 2020 года состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

03 августа 2020 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98 Д, каб. 220

Новости | 31.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 82

О прекращении полномочий по выдаче сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети

Организацией фондодержателем федерального фонда пространственных данных является ФГБУ «Центр геодезии картографии и ИПД» и его региональные отделы

Новости | 31.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 99

Застройщик зарегистрирует права дольщика

Нововведения в систему долевого строительства реализуются постоянно, и направлены на упрощение процедуры регистрации прав

Новости | 30.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 73

фото

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получи ...

Новости | 30.07.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 82

фото

Названы три основные причины провести межевание земельного участка

Действующее законодательство не требует от правообладателей уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура

Новости | 30.07.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 82

фото

Проверки должны быть качественными и эффективными

В Управлении Росреестра по Курганской области 29 июля 2020 прошел семинар-совещание по вопросам муниципального земельного контроля, традиционно в режиме видеоконференции

Новости | 29.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 94

Как оформить договор дарения?

Хочу подарить свою квартиру маме. Подскажите, как оформить договор дарения, квартира в частной собственности, не в долях. Нужно ли регистрировать этот договор в Росреестре или удостоверять у нотариуса? Каков размер государственной пошлины при регистрации?

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 27.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 70