Объекты незавершенного строительства

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства наряду со зданиями и сооружениями относятся к объектам недвижимости.

Сведения об объектах незавершенного строительства наряду со сведениями об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, вносятся в рамках государственного кадастрового учета недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Согласно законодательству, объектом незавершенного строительства является объект капитального строительства, возведение которого не завершено в установленном порядке, при этом степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества, то есть, по крайней мере, полностью должны быть завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По данным Управления Росреестра по Курганской области на кадастровый учет поставлено 2706 объектов незавершенного строительства, право собственности зарегистрировано на 1518. Сюда входят, как объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома), так и нежилые объекты (строения, сооружения, ангары, склады).

«Обязанности по регистрации прав на объекты незавершенного строительства нет», - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.

Застройщик имеет право обратиться в Росреестр за государственной регистрацией права собственности на объект незавершенного строительства. Это делается для того, чтобы, например, перепродать недостроенный объект, или заложить его с целью получения кредитных средств, которые впоследствии могут быть использованы для окончания строительства.

Новости | Просмотров: 89 | Дата размещения: 27.05.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

фото

Воздержитесь от образования земельных участков и проведения учетно-регистрационных действий

В связи с внесением в Единый государственный реестр сведений о границе между Курганской и Тюменской областями рекомендуется воздержаться от проведения учетно-регистрационных действий в отношении "приграничных" земельных участков.

Новости | 02.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 51

2 июля состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости | 29.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 59

Зауральцы жалуются на арбитражных управляющих

В течение 5 месяцев 2020 года в адрес Управления Росреестра по Курганской области поступило 15 обращений в отношении действий арбитражных управляющих.

Новости | 29.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 65

фото

В преддверии парада Победы в ознаменование 75-летней годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Курганской области проводит серию «горячих линий» для жителей города и области

В городе Кургане «прямой провод» пройдет 23 июня с 10.00 до 12.00 часов по телефону: 8 (3522) 41-95-32.

Новости | 19.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 98

фото

Вопросы землеустройства и мониторинга земель не остались без ответа

На вопросы проведения землеустройства и мониторинга земель отвечал начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

Новости | 19.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 82

фото

22 июня 2020 года состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

22 июня 2020 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98 Д, каб. 215 состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости | 18.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 94

фото

Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве

Правительство России внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве.

Новости | 18.06.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 76

ЖИТЕЛИ ДРУГИХ РЕГИОНОВ СТАЛИ ЧАЩЕ ОФОРМЛЯТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНО

Поступило 1723 обращения на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу

Новости | 17.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 90

фото

Зауральцы начали пользоваться «льготной ипотекой»

Программа по получению льготной ипотеки на жилье в новостройке со ставкой не более 6,5% стартовала на территории Российской Федерации в конце апреля 2020 года

Новости | 16.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 73

17 июня 2020 года состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

17 июня 2020 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98 Д, каб. 220 состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости | 15.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 101