Проверки соблюдения земельного законодательства

Отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин

Плановые проверки в отношении граждан Управлением Росреестра по Курганской области проводятся на основании разрабатываемого и утверждаемого плана, подготовленного в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489 «Об утверждении правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Ежегодный план проведения плановых проверок соблюдения земельного законодательства в отношении граждан Управлением на 2020 год разработан и утвержден в 2019 году.

Кроме того, вышеуказанный план утвержден Прокуратурой Курганской области и размещен на интернет сайте Росреестра в блоке региональной информации Управления.

Так, с планом проведения проверок граждан, возможно ознакомиться в региональном разделе сайта Росреестра, открывая подразделы: «Проведение проверок» - «Государственный земельный надзор» - «Планы проведения проверок» - «2020».

Кроме того, плановые проверки соблюдения требований земельного законодательства осуществляются органами местного самоуправления. Информация о плане проверок в отношении граждан на территории Лебяжьевского района вы можете посмотреть на официальном сайте администрации района.

Вместе с тем, чтобы в будущем избежать возможных нарушений могу для Вас отметить нарушения земельного законодательства, наиболее часто допускаемые гражданами.

1. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за правонарушение установлена ст. 7.1 КоАП РФ (размер штрафа зависит от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей).

Зачастую указанное нарушение совершается в ходе изменения фактических границ земельного участка, в результате которого увеличивается площадь участка за счет смежных земельных участков или земель неразграниченной государственной собственности (улица, дорога, земля общего пользования).

В целях недопущения таких нарушений необходимо убедиться, что границы используемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ используемого земельного участка, рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

2. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Ответственность за правонарушение установлена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (размер штрафа зависит от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей).

В целях недопущения указанного нарушения необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, в частности категорию земель и вид разрешенного использования. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Например, если согласно виду разрешенного использования земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, тогда на данном участке не может быть расположен магазин, аптека, шиномонтаж и т.д.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 389 | Дата размещения: 27.02.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона

5) Опубликовать комментарий на странице публикации? Опубликовать!

6) Введите код: Код

7)

Поделиться:

Читайте также

фото

Административное обследование объектов земельных отношений

«В период с января по июль 2020 года включительно, на территории региона проведено 335 административных обследований объектов земельных отношений из них плановых 169, внеплановых 166.

Новости | 07.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 35

07 августа 2020 года состоятся заседания экспертной комиссии по проведению государственных экспертиз землеустроительной документации

по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, д. 98д

Новости | 05.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 44

фото

Специалист проинформирует вас по всем вопросам антикоррупционной проблематики

Помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области Евдокимов Владимир Викторович ответит на интересующие жителей области вопросы в сфере противодействия коррупции.

Новости | 03.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 52

03 августа 2020 года состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

03 августа 2020 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98 Д, каб. 220

Новости | 31.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 82

О прекращении полномочий по выдаче сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети

Организацией фондодержателем федерального фонда пространственных данных является ФГБУ «Центр геодезии картографии и ИПД» и его региональные отделы

Новости | 31.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 99

Застройщик зарегистрирует права дольщика

Нововведения в систему долевого строительства реализуются постоянно, и направлены на упрощение процедуры регистрации прав

Новости | 30.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 73

фото

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получи ...

Новости | 30.07.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 82

фото

Названы три основные причины провести межевание земельного участка

Действующее законодательство не требует от правообладателей уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура

Новости | 30.07.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 82

фото

Проверки должны быть качественными и эффективными

В Управлении Росреестра по Курганской области 29 июля 2020 прошел семинар-совещание по вопросам муниципального земельного контроля, традиционно в режиме видеоконференции

Новости | 29.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 94

Как оформить договор дарения?

Хочу подарить свою квартиру маме. Подскажите, как оформить договор дарения, квартира в частной собственности, не в долях. Нужно ли регистрировать этот договор в Росреестре или удостоверять у нотариуса? Каков размер государственной пошлины при регистрации?

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 27.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 70