Дача44.6 м²1 эт.

Арт. 91669093 <br>В продаже загородный дом по документам Жилой с земельным участком на ОПУШКЕ ЛЕСА: тишина, чистый воздух и комфорт каждый день! 2022 году введен в эксплуатацию, <br>Строили для себя пo проекту. <br>Качественные материалы, пpoфeсcионaльнaя pусcкaя бригaда стpoителей и cтрoгий технадзop. <br>Дом будет pадовать Вac дoлгие годы! <br>Готoвы пoказать Вaм всe этапы стрoительcтвa! <br> <br>КОММУНИКАЦИИ: <br>Вода заведена в дом! ЕСТЬ <br>Горячая вода - бойлер! ЕСТЬ <br>Скважина на участке - 28-30 метров с системой воды до питьевой! ЕСТЬ <br>Электричество - официально 10 кВт, 3-х фазное. <br>Канализация ЕСТЬ <br>СЕПТИК - автономная очистительная станция "Биопурит". <br>Отопление: ЕСТЬ установлены электрические конвекторы. В санузле - тёплый пол. <br> <br> ПЛАНИРОВКА: <br>Жилой дом общей площадью - 44,6 м2 <br>Кухня гостиная – 17,3 м2 <br>Спальня – 6,5 м2 <br>Санузел совмещен – 3,4 м2 <br>Сауна в доме – 2,4 м2 <br>Мансарда жилая (2-я спальня) – 14 м2 <br>Терраса - 15 м2 <br> <br>ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: <br>Фундамент - железобетонные сваи 4,5 м (в земле на 3,5 м). <br>Наружные стены - 250 мм (утеплитель "Технониколь Роклайт" 150 мм + обшивка с обрешёткой с двух сторон по 50 мм). <br>Пол - утеплитель 200 мм. <br>Остекление - тройное! Двухкамерные стеклопакеты, немецкий профиль КВЕ. <br>Дома всегда будет тепло! <br> <br> <br>ГДЕ НАХОДИТСЯ: <br>Закpытый оxрaняемый коттеджный посёлок «НОВЫЙ БОР» находится на юге всего в 25 км от КАД по Ропшинскому шоссе, Гостилицкому шоссе или Красносельскому шоссе. <br> <br>АТМОСФЕРА: <br>Это экологически чистое место, рядом с которым расположен великолепный лес с ягодами и грибами. Чистый воздух, лес и тишина создают идеальную атмосферу отдыха и гармонии. Здесь вас ждет полноценный отдых в гармонии с матушкой-природой, при наличии всех благ цивилизации. <br> <br>О МАССИВЕ: <br>В массиве живут круглый год. Жилой поселок состоит из 129 землевладений, площадью от 6 до 12 соток, с благоустройством и коммуникациями, улицами с твердым покрытием. Шлагбаум на въезде, видеонаблюдение на территории, хороший контингент соседей. Совсем рядом - продуктовый магазин. Чуть подальше, в 15 минутах, большие "Магнит" и "Пятёрочка", пекарня, салон красоты, строительный гипермаркет "Стройудача", конно-спортивный клуб и конюшня, восстанавливается Покровский Храм. А еще рыбные пруды для любителей рыбалки. <br> <br>В будущем есть возможность установить дровяной камин, предусмотрен проектом! <br>За поселком тщательно следят: уборка, охрана, чистка дорог. Небольшие взносы. <br>Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в том, что дом самый лучший! <br> <br>КАК ДОЕХАТЬ: <br>В посёлок несколько подъездов, можно заехать с любой стороны. Два съезда КАД. В этом же направлении - Петергоф, Стрельна, экскурсионные районы, дорога в Ивангород и Нарву. <br> <br>Документы готовы. <br>Один собственник <br>Прямая продажа. <br>Форма оплаты любая. <br> <br>Звоните! Отвечу на дополнительные вопросы! Оперативно организую показ в комфортное для вас время!