РОСРИЭЛТ

В Магаданской области не используются возможности для развития местной строительной индустрии

26.07.2015

Строительные компании Магаданской области. характеризуются дефицитом производственных мощностей. На этом фоне власти намереваются использовать услуги застройщиков из сопредельных регионов. В краткосрочной перспективе это, возможно, является оптимальным способом решения проблем. Однако при долгосрочных горизонтах планирования это может негативно сказаться на местной экономике. Таковая, правда, не всегда испытывает потребность в массовом строительстве, что на фоне предпочтительности развития собственной стройиндустрии вынуждает осторожно относиться к развитию данного процесса.

На этом фоне текущий дефицит производственных мощностей вызван массовым ремонтом многоквартирных жилых домов в регионе.

Об этом сообщается на официальном сайте администрации Магаданской области.

Там же детализируется: "Программа капитального ремонта предполагает значительный объем работ от подвала до крыши в 1,6 тыс. жилых домах Колымы. На территории нет необходимого количества строительных компаний. Уже привлечены подрядчики из Хабаровского края и республики Саха (Якутия). Если строительные компании берутся за работу, они должны предоставить гарантии того, что выполнят контракты в срок и с должным качеством. Сейчас мы вынуждены констатировать, что часть мероприятий перейдут на следующий год из-за того, что у исполнителей не хватает рабочих рук. Или заказчик не может найти подрядчиков".

В свою очередь сами работы оплачиваются средствами из областного бюджета.

В силу высокой стоимости ремонта собственники квартир могут лишь частично оплатить обновление домов.

В данном контексте на сайте областной администрации отмечается:

"Магаданцы оплачивают часть стоимости капитального ремонта. Остальное – это средства областного бюджета. Они должны расходоваться эффективно и по назначению. Региональное правительство взяло на себя эти затраты в связи с тем, что жилой фонд Колымы, в основном, был построен еще в советское время. За свой счет наши земляки восстановить дома не смогут".

То есть, не имея достаточного количества строительных компаний, Магаданская область вынуждена отдавать свои средства застройщикам из соседних регионов. При этом магаданские строители не могут стимулировать свою деятельность за счет федеральных ассигнований предоставляемых для капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Речь идет о существенных финансовых вливаниях чье использование могло бы стать трамплином для развития стройиндустрии региона.

Так в сообщении Фонда содействия реформированию ЖКХ отмечается:

"В 2008-2014 годах Магаданской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 881,71 млн. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 653,46 млн. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 110 многоквартирных домов и улучшение условий проживания 7 988 человек, а также предоставление новых квартир 980 гражданам, ранее проживавшим в 109 аварийных домах".

Как видим отсутствие прогресса в развитии строительной индустрии происходит на фоне имеющихся возможностей для этого, что делает происходящее, по меньшей мере, странным. Ведь магаданские девелоперы при содействии местной администрации могли бы оперативно нарастить производственные и человеческие ресурсы под имеющееся финансирование. Это бы позволило создать задел прочности для работы в последующие годы. Складывающаяся ситуация является следствием слабого лоббирования своих интересов местными застройщиками. По-видимому, и сами чиновники не имеют достаточной заинтересованности в развитии местной стройиндустрии. Проигрывают от этого рядовые граждане региона. Ведь их, по меньшей мере, лишают высокооплачиваемых рабочих мест и как следствие пенсионных накоплений.

Кулюк Павел

#Строительство

Просмотров: 23 | ID: 1260



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код