Коттедж900 м²3 эт.

Продается туристическая база в живописнейшем месте Горного Алтая, рядом с берегом реки Катунь в поселке Черемшанка.

Удачное место расположения.

В самом центре туристической инфраструктуры.

Что будет вам гарантировать вам круглогодичный поток туристов (при грамотном управлении).

До аэропорта Горно-алтайска 17 км.

До горнолыжного комплекса Манжерок 14 км

До Чемала 74 км.

До Бирюзовой Катуни 18 км.

До Айского озера 11 км.

До зубрового питомника 57 км

Расстояние до берега Катуни 450 метров

Постройки и земля в собственности (ИЖС)

Год постройки 2015

Общая площадь построек около 900 м2.

Площадь земельного участка 20 соток.

Окупаемость вложений 4-5 лет.

На территории имеется:

Дом три этажа 500 м

круглогодичное проживание

В котором шесть уютных чистых номеров с душем, туалетом и балконом.

В каждом номере кровати, телевизор, шкаф, тумбочка.

На первом этаже дома расположена большая гостиная.

Общая кухня оснащенная всей необходимой бытовой техникой, - холодильник, чайники, 2 плиты, тостер, миксер, кофе-машина.

Вместимость 20 человек

Дом с баней два этажа 100 м2, круглогодичное проживание. В доме две спальные комнаты, баня, кухня-гостиная. Вместимость 10 персон

Дом два этажа 100 м2, круглогодичное проживание. В доме две спальные комнаты, два санузла, кухня-гостиная. Вместимость 10 персон. Ранее не сдавался, дом для хозяев.

Дом – студия, один этаж 38 м2, круглогодичного проживания, в доме комната, совмещенная с кухней, совмещенный санузел.

Летний дом - студия один этаж 25 м2, летнего проживания, комната, совмещенная с кухней, душ, туалет на улице. Рассчитан на 3-4 персоны

Летний дом - студия один этаж 21 м2, летнего проживания, комната, совмещенная с кухней, душ, туалет на улице. Рассчитан на 4 персоны

Баня отдельно стоящая, на втором этаже жилая комната 33 м2 на 3 персоны.

Гараж 7,5 м на 5 м, на один автомобиль, автоматические подъемные ворота.

Подсобное помещение для хозяйственных нужд.

Бассейн летний новый, куплен в этом году, 3 м диаметр и 1 м высота, имеется система отчистки. Так же есть дополнительно запасной бассейн б/у.

Электрогенератор на случай отключения центрального электроснабжения.

Центральное водоснабжение, и дополнительно две скважины, 25 и 40 м глубина.

Есть теннисный стол, фито бочка, детская площадка, батут, качеля.

Беседка крытая

Продается вместе с мебелью и бытовой техникой.

Есть видеонаблюдение.

Наработана большая клиентская база, имеются договора с туристическими фирмами.

Свой сайт.

Документы в полном порядке, возможен быстрый выход на сделку.

Юридически все чисто, никаких долгов и обременений.