Экологическое обследование объектов жилой недвижимости

Каждый из нас имеет или стремиться к покупке собственного жилья и хочет жить в своем доме или квартире комфортно. Но, покупая новую жилую недвижимость мало кто задумывается об ее экологичности. В приоритетах у людей ценовые категории, удобное расположение, в конечно итоге красивый вид из окна. При этом сегодня экологичность объекта недвижимости считается одним из важнейших элементов комфортного проживания.

 

Стоит помнить, что экология внешнего мира так же, как и экология нашего дома или квартиры взаимосвязаны. Если воздух загрязнён на улице, мы не можем быть уверенными в том, что в квартире или доме он будет чист. Поэтому, если вы проживаете в большом городе с большим количеством автотранспорта, энергетическими и производственными объектами, то провести экологическое обследование жилья крайне необходимо.

Еще одним фактором, влияющим на комфортное и безопасное проживание, являются материалы, из которых построены или строятся наши дома и квартиры. Ведь рынок материалов сейчас довольно разнообразный и трудно контролируемый и очень легко попасть на сомнительные и даже опасные для здоровья строительные материалы.

В процессе строительства и дальнейшей эксплуатации любой вид жилой недвижимости (квартира, дом) необходимо создать и поддерживать в технически исправном состоянии, в дальнейшем проводить модернизацию или ремонт. Обычно для решения указанных задач мы пользуемся услугами различных профильных компаний или специалистов. Однако, далеко не все строительные или управляющие компании ответственно подходят к соблюдению строительных норм и правил (СНиП).

Данные недоработки превращаются в серьезные угрозы для нас и наших близких, это существенно влияет на здоровье, качество жизни, комфорт и спокойствие.

Для выявления подобных дефектов используется, в числе прочих, и экологическое обследование. Обследование проводиться с использованием специального оборудования и силами опытных «узких» специалистов. Только обладая соответствующим опытом и набором приборов, специалист сможет провести правильную экологическую экспертизу вашего жилья.

В такую экспертизу могут входить следующие этапы обследования:

• Качество установки оконных рам и дверей. Образование наледи, теплопотери, запотевания, промерзание, сквозняки.

• Стыки плит и строительных конструкций. Промерзание, теплопотери, образование грибка под обоями, напольным покрытием или фальш-потолком.

• Качество работы электропроводки и электрощитового оборудования. Нагрев соединений в электрощите, соединительных коробках, розетках, нагрев кабеля, неправильное сечение проводов.

• Радиаторы отопления и трубы. Образование воздушных пробок, равномерность нагрева, износ трубы, образование ржавчины, скрытые трещины.

• Радиационный контроль. Повышенный радиационный фон на всей площади или локально, радиоактивность строительных и отделочных материалов, предметов интерьера или мебели.

• Вентиляция. Ошибки при проектировании, нарушение правил монтажа, засоры.

Своевременное проведение экологического обследования позволяет выявить и предотвратить скрытые и явные проблемы. Стоит только представить, что может произойти от раскаленных проводов, в незаметном месте, накопившегося газа при неработающей вентиляции, образования споров грибов и лишайников под полом в детской или просто постоянного сквозняка и холода.

Высококвалифицированные специалисты компании "НЕДВИГА.ПРО" всегда готовы провести качественное профессиональное экологическое и техническое обследование вашей квартиры или дома для выявления и последующей нейтрализации вышеуказанных угроз!

Мы имеем огромный опыт в проведении подобных обследований, у нас более трехсот довольных заказчиков, сотрудники имеют высшее профильное образование, так же мы имеем все необходимые разрешения и лицензии. Вы можете воспользоваться нашей помощью в любой момент

В каких случаях стоит проводить экологическую экспертизу:

• Длительная (на протяжении долгого времени) эксплуатация помещения - для собственного спокойствия и выявления возможных проблемных зон и появившихся дефектов.

• Покупая жилье – предварительное обследование позволит создать условия для последующего комфортного и безопасного проживания.

• Продавая недвижимость – экологически безопасный жилой объект может стоить дороже аналогичных предложений с более низким уровнем экологичности. Вы будете иметь серьезный плюс для будущих покупателей.

По результатам проведенных обследований формируется подробный отчет о проделанной работе, выявленных проблемах и рекомендациях об их устранении. Так же Вы получаете официальный сертификат соответствия классу энергоэффективности и безопасности. Данные документы имеют полную юридическую силу.

Захаров Владислав.

Недвига.Про


Статью разместила компания «НЕДВИГА ПРО»

НЕДВИГА ПРО

#Юридический справочник #Строительство

26.02.2018

Просмотров: 422 | ID: 1885


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

Отчет об оценке стоимости объекта недвижимости: зачем он нужен и как его оформить

Это важнейший документ, который может пригодиться владельцам недвижимости в самых разных жизненных ситуациях — от купли-продажи имущества до судебных разбирательств. Важно, чтобы он был грамотно оформлен и не содержал ошибок, иначе его могут не принять. Рассказываем, на что обратить внимание, принимая работу у оценщика.

Что нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Судебная строительно-техническая экспертиза

В РФ судебная строительно-техническая экспертиза регламентирована законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Она составляет строго очерченный комплекс строительных исследований, нацеленных на то, чтобы изучить строительные объекты и близлежащие территории для сбора судебно-производственных фактов.

Реновация жилого фонда или очередное испытание для малого бизнеса

Как утверждает Московская торгово-промышленная палата, реновация жилого фонда столицы затронет почти 1500 коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же объектов, принадлежащих муниципалитету. О потенциальных проблемах, с которыми может столкнуться бизнес, в связи с реализацией этой программы, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.

Полумера и для кредитора, и для должника

Скандальный проект закона об изъятии единственного жилья почти готов, однако все еще вызывает немало вопросов, считает президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор. В настоящем материале адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова) собраны основные причины, по которым лучше отказаться от нотариальных услуг, если речь идет о проверке юридической чистоты приобретаемой квартиры.

Оценка недвижимости - это то, с чего начинается продажа любого объекта.

Правильная оценка недвижимости дает возможность продать в кратчайшие сроки и по максимально выгодной для вас цене. А вы знаете, как обычно оценивают свою собственность владельцы? Посмотрел, например, в #Циане или #Авито за сколько продаются аналоги в районе. Узнал у соседей за сколько купили.

Продать квартиру в Москве с помощью агентства

Продажу квартиры можно осуществить двумя способами. Первый – заняться продажей квартиры собственником и второй - обратиться за помощью к специалистам в агентство недвижимости.

Продать комнату в коммунальной квартире в Москве

Сделки по покупке или продаже комнат в коммунальной квартире в Москве отличаются от любых других сделок с недвижимостью. Незнание законодательства и других нюансов может привести к плачевным последствиям. При продаже комнат в квартире важно верно оценить правовую ситуацию и сделать правильные действия по их оформлению.

Как оценить квартиру в Москве

Как оценить стоимость квартиры в Москве самостоятельно, онлайн или обратиться в риэлторскую компанию, ведь правильная оценка главный ключ в продажи недвижимости.

Сайты-двойники Росреестра: чем они опасны для пользователей Интернета

В России появились сайты, дублирующие по контенту официальный портал Росреестра. Сотрудники ведомства пояснили, почему им нельзя доверять, как распознать «двойника» и избежать обмана.

Информация из ЕГРН: кому положено знать, поставлен объект на кадастровый учет или нет

Граждане часто задаются вопросом, может ли человек, не являющийся собственником объекта недвижимости, получить информацию о наличии в ЕГРН сведений о его кадастровом учете, а также о том, поставлен объект на кадастровый учет или нет. Подробный ответ — в нашем материале.

Госрегистрация прав: что нужно знать о доверенности

Нередко от имени собственника объекта недвижимости (или стороны сделки) с заявлением о государственной регистрации прав и/или об осуществлении государственного кадастрового учета в Росреестр обращается его представитель по доверенности. Рассказываем, на какие нюансы обратить внимание.

Поделить квартиру после развода: как это сделать

У тех, кто собирается подать на развод и при этом имеет совместно нажитую недвижимость, возникает закономерный вопрос: как распределить доли в квартире, приобретенной, в том числе, за счет средств материнского капитала и оформленной на супруга.

Получаем дубликат правоустанавливающего документа: последовательность действий

Если вы потеряли такой документ, либо он пришел в негодность, его можно заменить. Рассказываем, как это сделать.

Что нужно знать о кадастровой и инвентаризационной стоимости

Что представляют собой кадастровая и инвентаризационная стоимости, как узнать размер кадастровой стоимости объекта недвижимости, что делать, если не согласны с ней и другие важные нюансы — в нашей статье.

Устраняем нарушения земельного законодательства: на что обратить внимание

Разберем ситуацию: при проверке земельного участка государственным инспектором было выявлено нарушение земельного законодательства, выдано предписание об устранении выявленного нарушения. Расскажем подробнее, что это значит.

Право собственности на дом: регистрируем правильно

Вы построили жилой дом, причем неважно когда: вчера, несколько лет назад или полвека назад. Не забудьте о последнем важном шаге — регистрации права собственности на объект недвижимости.

Снять с учета, а потом снести: как правильно разобрать старый гараж

Предположим, у вас в собственности находится земельный участок, на котором расположен гараж. Фактически это строение разрушено и подлежит сносу, но прежде чем начинать какие-либо работы, необходимо снять гараж с государственного кадастрового учета.

Как не допустить обращения взыскания на недвижимость за долги

Потерять недвижимость рискует каждый, кто привык жить в долг. Крупные кредиты, займы или задолженность по налоговым платежам и штрафам заведомо ставят заемщика в невыгодное положение и ущемляют его имущественную свободу. Часто кредиторы и другие заинтересованные лица через суд отбирают квартиры и другую собственность, принудительно взыскивая деньги с должника. Краткую инструкцию о том, как предотвратить репрессивные меры и уберечь жилье от обременения и взыскания даст адвокат Олег Сухов.