РОСРИЭЛТ

Экологическое обследование объектов жилой недвижимости

26.02.2018

Каждый из нас имеет или стремиться к покупке собственного жилья и хочет жить в своем доме или квартире комфортно. Но, покупая новую жилую недвижимость мало кто задумывается об ее экологичности. В приоритетах у людей ценовые категории, удобное расположение, в конечно итоге красивый вид из окна. При этом сегодня экологичность объекта недвижимости считается одним из важнейших элементов комфортного проживания.

 

Стоит помнить, что экология внешнего мира так же, как и экология нашего дома или квартиры взаимосвязаны. Если воздух загрязнён на улице, мы не можем быть уверенными в том, что в квартире или доме он будет чист. Поэтому, если вы проживаете в большом городе с большим количеством автотранспорта, энергетическими и производственными объектами, то провести экологическое обследование жилья крайне необходимо.

Еще одним фактором, влияющим на комфортное и безопасное проживание, являются материалы, из которых построены или строятся наши дома и квартиры. Ведь рынок материалов сейчас довольно разнообразный и трудно контролируемый и очень легко попасть на сомнительные и даже опасные для здоровья строительные материалы.

В процессе строительства и дальнейшей эксплуатации любой вид жилой недвижимости (квартира, дом) необходимо создать и поддерживать в технически исправном состоянии, в дальнейшем проводить модернизацию или ремонт. Обычно для решения указанных задач мы пользуемся услугами различных профильных компаний или специалистов. Однако, далеко не все строительные или управляющие компании ответственно подходят к соблюдению строительных норм и правил (СНиП).

Данные недоработки превращаются в серьезные угрозы для нас и наших близких, это существенно влияет на здоровье, качество жизни, комфорт и спокойствие.

Для выявления подобных дефектов используется, в числе прочих, и экологическое обследование. Обследование проводиться с использованием специального оборудования и силами опытных «узких» специалистов. Только обладая соответствующим опытом и набором приборов, специалист сможет провести правильную экологическую экспертизу вашего жилья.

В такую экспертизу могут входить следующие этапы обследования:

• Качество установки оконных рам и дверей. Образование наледи, теплопотери, запотевания, промерзание, сквозняки.

• Стыки плит и строительных конструкций. Промерзание, теплопотери, образование грибка под обоями, напольным покрытием или фальш-потолком.

• Качество работы электропроводки и электрощитового оборудования. Нагрев соединений в электрощите, соединительных коробках, розетках, нагрев кабеля, неправильное сечение проводов.

• Радиаторы отопления и трубы. Образование воздушных пробок, равномерность нагрева, износ трубы, образование ржавчины, скрытые трещины.

• Радиационный контроль. Повышенный радиационный фон на всей площади или локально, радиоактивность строительных и отделочных материалов, предметов интерьера или мебели.

• Вентиляция. Ошибки при проектировании, нарушение правил монтажа, засоры.

Своевременное проведение экологического обследования позволяет выявить и предотвратить скрытые и явные проблемы. Стоит только представить, что может произойти от раскаленных проводов, в незаметном месте, накопившегося газа при неработающей вентиляции, образования споров грибов и лишайников под полом в детской или просто постоянного сквозняка и холода.

Высококвалифицированные специалисты компании "НЕДВИГА.ПРО" всегда готовы провести качественное профессиональное экологическое и техническое обследование вашей квартиры или дома для выявления и последующей нейтрализации вышеуказанных угроз!

Мы имеем огромный опыт в проведении подобных обследований, у нас более трехсот довольных заказчиков, сотрудники имеют высшее профильное образование, так же мы имеем все необходимые разрешения и лицензии. Вы можете воспользоваться нашей помощью в любой момент

В каких случаях стоит проводить экологическую экспертизу:

• Длительная (на протяжении долгого времени) эксплуатация помещения - для собственного спокойствия и выявления возможных проблемных зон и появившихся дефектов.

• Покупая жилье – предварительное обследование позволит создать условия для последующего комфортного и безопасного проживания.

• Продавая недвижимость – экологически безопасный жилой объект может стоить дороже аналогичных предложений с более низким уровнем экологичности. Вы будете иметь серьезный плюс для будущих покупателей.

По результатам проведенных обследований формируется подробный отчет о проделанной работе, выявленных проблемах и рекомендациях об их устранении. Так же Вы получаете официальный сертификат соответствия классу энергоэффективности и безопасности. Данные документы имеют полную юридическую силу.

Захаров Владислав.

Недвига.Про


Статью разместила компания «НЕДВИГА ПРО»

НЕДВИГА ПРО

#Юридический справочник #Строительство

Просмотров: 288 | ID: 1885



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Перевод жилого помещения в нежилое

Порядок и основания перевода жилого помещения в нежилое регулируется Главой 3 ЖК РФ и Градостроительным кодексом.

Дизайн офиса: что важно знать

Создание гармоничного дизайна офисного интерьера ответственный и важный процесс. Грамотно оформленное «рабочее» пространство повышает эстетические характеристики помещения и его комфортность. Располагает к продуктивной деятельности и способствует развитию и сплочению коллектива. Способствует формированию положительного имиджа компании как во «внутренней», так и во «внешней» среде.

Новое в законодательстве о кадастровой оценке и кадастровой стоимости

Кадастровая оценка и кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества… Эти 2 понятия за несколько последних лет фактически сформировали новую налоговую реальность нашей страны. Это и не удивительно, т.к. сегодня от установленной по кадастру стоимости зависят и размеры налогов на недвижимое имущество, и размер земельного налога, и размер арендных платежей за недвижимость, находящуюся в государственной или муниципальной собственности.

СЛУЧАИ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

Если вы решили поучаствовать в приватизации государственного или муниципального имущества, купить или продать объект недвижимости и/или земельный участок, передать имущество в качестве залога для целей ипотечного кредитования, получить наследство, получить страховую выплату по ОСАГО или столкнулись с банкротством предприятия, то у вас возникнет необходимость проведения обязательной оценки вашего движимого или недвижимого имущества.

Электронные услуги Росреестра

Сегодня предоставление услуг или продажа товаров в электронном виде стали неотъемлемой частью практически всех направлений и сфер деятельности. Для большинства граждан возможность онлайн-заказа товара или услуги является один из важнейших показателей клиентоориентированности организации и качества ее работы.

Авторский надзор в реализации дизайн-проекта интерьера

В интерьерном дизайн-проекте, как и в любой другой проектной работе, должно быть максимально много конкретики, детализации и учета всех деталей и аспектов. Принципиально недопустимо наличие допущений или пространных заключений. Специалист дизайна интерьеров, создавая визуальную модель помещения, обязательно должен учитывать все факторы, которые могут сказаться на возможности реализации его замыслов.

Судебная строительно-техническая экспертиза

В РФ судебная строительно-техническая экспертиза регламентирована законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Она составляет строго очерченный комплекс строительных исследований, нацеленных на то, чтобы изучить строительные объекты и близлежащие территории для сбора судебно-производственных фактов.

Техническое обследование зданий и сооружений

Комплексное обследование (мониторинг, экспертиза) зданий и сооружений предполагает определение фактического технического состояния здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), получение фактических значений характеристик конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ

Строительный аудит – вид экспертизы, представляющий собой комплексную оценку всего строительного процесса.

Правильное определение границ земельного участка

Под определением «границы земельного участка», согласно действующему законодательству РФ, понимается определение точной площади участка (и его расположения на местности), установленной путем межевания.