студия17.01 м²2 / 9 эт.
Описание
Доход от сдачи в аренду 7-10% годовых, рост недвижимости в районе Аэропорт на 8-25% в год!
Проект Travelto «Петровский парк» – победитель в номинации «Лучший доходный объект в категории «Апартаменты или гостиничные номера» по версии Private Money Awards 2022
К продаже предлагаются апартаменты в новом четырехзвездночном отеле для проживания и для сдачи в аренду, длительно и на короткий срок.
Здание 9 этажей. 77 номеров от 15,9 до 26,7 кв. метров. Покупателям предлагаются лоты с тремя видами отделки на выбор: предчистовой white box, чистовой и «под ключ» с мебелью. Площади колеблются от 15,6 до 27 кв. м.
Объект ориентирован на инвесторов, которые планируют сдавать юниты в аренду. Управлением, обслуживанием, заселением, бронированием и продвижением занимается управляющая компания Travelto.
Финансовые показатели при сдаче:
Пассивный доход с УК Travelto:
Доходность: 7-10% годовых.
Доход в год: 395 752 - 565 360 рублей.
Самостоятельное управление:
При самостоятельной сдаче 16-21% годовых.
Вашими клиентами будут - Туристы, Студенты, Фрилансеры, Иногородние специалисты, Предприниматели/ бизнесмены и др.
Район «Аэропорт» считается в одном из наиболее привлекательных районов для жизни в столице.
Ближайшими являются станции метро «Аэропорт» 10 мин. ходьбы и «Сокол» 15 мин. ходьбы. В районе есть железнодорожные станции Красный Балтиец и Гражданская линии МЦД-2.
Рядом есть продуктовые магазины «Авангард», «Пятёрочка», супермаркет «Лента», Лeнингpадcкий рынок, частный детсад SlamiKids, муниципальный детсад № 311, школы № 1575 и № 152, инженерно-техническая школа, гимназия им. Петра I, культурный центр «Просветление» и ТК «Галерея Аэропорт». Выделим также Петровский путевой дворец, который признан объектом культурного наследия федерального значения. В целом район отлично развит, в том числе потому, что давно обжит.
В 350 м от апарт-отеля «Travelto Петровский парк» раскинулся Амбулаторный пруд, вокруг него есть небольшое скопление зелёных насаждений. Самой значимой зелёной зоной локации является благоустроенный Тимирязевский парк. Его площадь составляет 232 га. Это место для пассивного отдыха, пеших и велосипедных дорожек. Кроме того, этот парк поддерживает относительную чистоту воздуха.
Возможна покупка в ипотеку. *Стоимость предложения актуальна на момент публикации. Актуальные цены уточняйте по телефону!
Параметры квартиры
- Количество комнат
- студия
- Общая площадь
- 17.01 м²
- Жилая площадь
- 12 м²
- Площадь кухни
- 3 м²
- Этаж
- 2
- Высота потолка
- 3 м.
- Комнаты
- смежные
- Балкон
- нет
- Cанузел
- раздельный
- Вид
- во двор
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- требует ремонта
Паркинг
- Место для авто
- есть
О доме
- Сдача
- Год сдачи: 2022
- Лифт
- есть лифт
- Этажность
- 9
- Материал
- кирпичный
Параметры сделки
- Ипотека
- подходит под ипотеку
- Тип сделки
- прямая продажа
