Офис314 м²1 / 10 эт.
Описание
Продажа помещения с арендатором ЖК Крылатские Холмы
Продажа помещения 314 кв.м. с арендатором в элитном жилом комплексе «Крылатские Холмы», расположенного по адресу: Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Крылатские Холмы, д.7, корпус 2. Отличная транспортная доступность. В непосредственной близости МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции метро: Молодёжная – 10 мин., Крылатская – 15 мин.Помещение 314 кв.м. офисное смешанной планировки, имеет 2 отдельных входа/выхода с разных сторон дома. Расположено на 1-ом этаже 10-этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Все коммуникации центральные, установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха; система пожарной сигнализации и пожаротушения. Высота потолков 2,7 м. Помещение с качественным офисным ремонтом, использованы материалы от ведущих мировых компаний.
Планировка: вестибюль; 2 холла; 3 помещения open space открытой планировки 39/66/57 кв.м; 3 отдельных кабинета; переговорная; комната отдыха с кухней; 3 с/у.
Помещение продаётся с единственным арендатором.
Арендная плата в месяц 550000 р.
НДС не облагается.
Договор аренды зарегистрирован на длительный срок в Росреестре.
Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом и наземной охраняемой автостоянкой. Особое внимание уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, КПП, профессиональная круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
На территории ЖК находится фитнес клуб «Neo Fit», студия красоты, детская площадка, ресторан, кафе. Помещение расположено в жилом массиве с развитой инфраструктурой и в отличной транспортной локации.
ЖК «Крылатские Холмы» граничит с лесопарковой зоной, площадью 175 га. Лесной массив, ландшафтный парк, древняя архитектура, памятники археологии, чистейший родник и церковь Рождества Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс «Лата Трэк» - летние и зимние виды спорта: горнолыжные спуски с подъёмниками, тюбинг, велодорожки, теннисные корты, волейбол… Также поблизости Ледовый Дворец, велотрек, баскетбольный комплекс. В 10 минутах ходьбы находится Гребной канал и Кино-Каток.
Условия взаимовыгодной купли/продажа мы готовы обсуждать и договариваться.
Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.
Параметры офиса
- Количество комнат
- 5 и более комн.
- Общая площадь
- 314 м²
- Этаж
- 1
- Тип входа
- отдельный
- Тип окон
- обычные
- Класс офиса
- 3
- Вид
- во двор и на улицу
Оснащение
- Состояние объекта
- отличное
- интернет
- вентиляция
- возможность добавления телефонных линий
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Канализация
О здании
- Этажность
- 10
Безопасность
- сигнализация
- пожарная сигнализация
