Помещение свободного назначения7029.4 м²0 / 4 эт.

Здание – помещение свободного назначения

Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, 6. На красной линии, на въезде со стороны Москвы.

Общая площадь здания - 7029,4 м2

1 этаж – 1071,4 м2 – помещение столовой, на 120 посадочных мест

1 этаж – 1489,5 м2 -33 помещения

2 этаж – 1489,5 м2 -30 помещений

3 этаж – 1489,5 м2 -30 помещений

4 этаж – 1489,5 м2 -29 помещений

- 300 кВт электроэнергия в наличие;

- Центральное водоснабжение и собственное водоотведение;

- Парковка внешняя, на 88 м/мест;

- Парковка внутренняя, на 60 м/мест;

- Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности: "ул. Коновалова" - 50 м, "7 микрорайон" - 470 м.

- Возможно создание единого внешнего периметра с системой контроля доступа.

- Здание каркасно-колонного типа, шаг колонн 6х6, высота потолков 3,8 м, ширина здания 18 м.

- Планировка этажа - центральный коридор, длина 85 м, помещения площадью от 10 до 60 м2 слева и справа от него.

- Просторные помещения с большими панорамными окнами.

- Пристроенное помещение, приспособленное для организации общественного питания.

- Большой холл, разделяющий зону общепита и основное здание.

- Возможно организовать на первом этаже коммерческие помещения, или зону общего пользования.

- Круглосуточная охрана.

Здание находится на консервации, предприняты меры для защиты от сырости и разрушения.

Cдается в аренду объект свободного назначения класса B-, площадью 7029.4 кв.м. м.Буревестник, район города - Нижегородский. Этажей в здании - 4, высота потолков: 3.8 м. Здание предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, предоплата 1 месяц, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 мес. Требуется провести капитальный ремонт, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу, год постройки 1975, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии домов.

Отдельный вход в здание с улицы. В здании есть охрана.

В здании: нет кондиционирования, вентиляция здания - естественная, автономное отопление, есть водоснабжение.

Парковка автомобилей - наземная, парковка на 180 машиномест, есть гостевые места, парковка предоставляется бесплатно. #7007812#