Особенности новостроек эконом-класса в центре Нижнего Новгорода
В частности, в конце прошлого года инвестиционно-строительная компания «Желдорипотека» анонсировала старт продаж ЖК «Облака» в Нижегородском районе города (мкрн Верхние Печеры) – одном из самых популярных у покупателей. Это объясняет тот факт, что именно здесь, наряду с такими районами как Советский и Московский, наблюдается наиболее высокая строительная активность. В сложившихся конкурентных условиях застройщик нового жилого комплекса в своем проекте максимально учел те детали, которые востребованы у потенциального потребителя: молодого и активного горожанина, ценящего современный комфорт и собственное время.
«Облака» - это десятиэтажный монолитно-блочный дом.Преимущества его локации определяются одновременно несколькими факторами.
Отсутствие промышленных зон и крупных производственных предприятий при развитой инфраструктуре делает эту часть города одной из самых чистых и приспособленных к жизни.
При этом выбранная под застройку территория оптимальна с точки зрения транспортной доступности. Владельцы автомобилей могут воспользоваться ближайшими крупными городскими транспортными артериями, а для пешеходов в непосредственной близости от дома предусмотрены остановки общественного транспорта.
К тому же район, в котором возводится новый жилой комплекс, обладает насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой. Она представлена школами и детскими садами, медицинскими учреждениями («Областная клиническая больница» им. Н.А. Семашко) и аптеками, магазинами шаговой доступности и торговыми и торгово-развлекательными центрами («Фантастика», «Индиго-Лайф», «Лента»). Для людей, ведущих активный образ жизни, в непосредственной близости от нового дома также располагаются фитнес-клубы (Gold’s Fitness, Worldclass, «Физкульт»).
Однако при всех достоинствах выбранного места, важнейшим критерием для потенциального спроса является грамотная квартирография проекта. Исходя из этого авторы проекта предусмотрели наличие в доме одно-, двух- и трехкомнатных квартир с удобными планировками и максимально востребованным метражом - от 37 до 83 кв. м. Жилье будет сдаваться под черновую отделку, оборудованное современными счетчиками на отопление, электроэнергию и воду.
Безусловными преимуществом ЖК «Облака» станет собственный детский сад – воплощенная мечта молодых родителей.
Кроме того, разработчики реализовали в проекте современные представления о жилом городском пространстве, как об инклюзивной среде. Здесь все, от пандусов до специальных парковочных мест, будет обеспечивать комфорт и безопасность людей с ограниченными возможностями.
Кроме того, застройщик принял во внимание и эстетическую составляющую проекта. Индивидуальный архитектурный образ и оригинальная стилистика внешнего оформления, безусловно, сделает дом яркой приметой своего района и предметом гордости его жильцов. В свою очередь, дизайнерские решения входных групп и общественных зон призваны объединить новоселов и поддержать в доме дух добрососедства и открытости.
Стоимость квадратного метра в жилом комплексе варьируется от 61 до 73 тысяч рублей.
При этом ЗАО «Желдорипотека» предоставляет покупателям уникальные возможности приобретения квартир: беспроцентную рассрочку до окончания строительства. При этом первый взнос может составлять от 30%, а оставшуюся сумму можно вносить ежеквартально или ежемесячно равными платежами.
К тому же объект аккредитован в пяти крупных банках: ВТБ24, «Открытие», «Россельхозбанке», «Промсвязьбанке», «ДельтаКредит».
За период, прошедший со времени объявления старта продаж, был реализован комплекс задач подготовительного этапа, включая уточнение сметной и рабочей документации и подготовку территории под застройку. В настоящее время на площадке ведутся активные земельные работы по устройству котлована и свайного поля.
