Преимущества ЖК «Облака» от АО «Желдорипотека»

На сегодняшний день в Нижнем Новгороде активно развивается первичный рынок жилья. Девелоперами осваивается не только нижняя часть города – Заречная – сосредоточение спальных районов, но и верхняя – Нагорная. Одним из наиболее ярких проектов здесь является жилой комплекс повышенной комфортности «Облака», возводимый в Нижегородском районе города застройщиком ООО «Арсенал» - дочерней компанией АО «Желдорипотека».

«Облака» – это современный комплекс, включающий два жилых многоквартирных дома, а также детский сад и помещения коммерческого назначения. Объект расположен в Нижегородском районе – одном из самых престижных и живописных районов города. Здесь сформирована максимально благоприятная среда для жизни. В настоящее время компания начала реализацию 1-ой очереди строительства – жилого дома на 220 квартир по адресу улица Деловая, дом 2.

Новый проект компании «Арсенал» предоставляет горожанам возможность стать обладателями квартиры в современном доме в окружении сложившейся застройки. Преимущество выбранной локации определяется и тем, что территория Нижегородского района не так плотно заселена, как, например, соседнего Советского.

При этом ЖК «Облака» возводится в стороне от центральных магистралей города и его деловой части – в микрорайоне Верхние Печёры. Это также играет «на руку» будущим жильцам дома, ограждая их от интенсивного дорожного трафика под окнами. В свою очередь, отсутствие в верхней части города промышленных предприятий благоприятно влияет на экологическую обстановку.

Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности от строящегося дома расположено немало образовательных учреждений – несколько детских садов, общеобразовательных и специализированных школ. Также поблизости находятся поликлиника, большой торговый центр, фитнес-клуб, кинотеатр, рестораны, салоны красоты и другие заведения.

Однако преимущества жилого комплекса являются не только следствием удачного расположения. Благодаря своему оригинальному архитектурному облику дом станет украшением района. Проектировщики также тщательно продумали благоустройство придомовой территории – большой детский городок, современная спортивная площадка, газоны и тротуары. Для людей с ограниченными возможностями в новостройке комфорт-класса также будут установлены пандусы и зарезервированы специальные парковочные места. На первых этажах жилых зданий проектом предусмотрено размещение коммерческих объектов, а также детский сад на 60 мест.

В первой очереди ЖК «Облака» разместятся 220 квартир площадью от 37 до 83 кв.м и с разнообразными планировками. Например, размер однокомнатных квартир будет варьироваться от 37 до 45 кв.м. Варианты двухкомнатных квартир возможны от 59 до 64 кв.м, а метраж трёхкомнатных – от 74 до 83 кв.м. Цены на квартиры на данном этапе строительства находятся в диапазоне от 2,5 до 5 млн. рублей.

В новостройке также предусмотрен подземный паркинг, машино-места на котором стоит в настоящее время 650 тысяч рублей. Всего же там смогут разместиться 84 автомобиля. Помимо подземной автостоянки для жителей дома и их гостей будет устроена парковка во дворе.

В настоящий момент ведутся активные работы в 1, 2, 3 и 4 секциях будущего дома – идёт заливка чернового пола, выполняется армирование стен и фундамента, а также заливка бетоном стен и колонн. Готовность дома по состоянию на сентябрь 2017 года составляет 6%.

ООО «Арсенал» уже приступил к реализации первой очереди строительства и предлагает выгодные условия для покупателей квартир в новостройке: до конца строительства, которое запланировано на 2 квартал 2019 года, возможно оформление беспроцентной рассрочки. В этом случае необходимо внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры, а далее выплачивать остаток суммы равными платежами ежеквартально или ежемесячно. Также на квартиры в ЖК «Облака» действуют ипотечные программы от ВТБ24, Банка «Открытие», «Россельхозбанка», «Промсвязьбанка» и ипотечного банка «Дельтакредит».

Помимо прочих выгодных условий, покупатели могут воспользоваться специальным предложением, действительным до конца сентября 2017 года. Цена 1 кв.м в избранном пуле квартир, не зависящим от этажности, составит от 62 тысяч до 64 тысяч рублей. Таким образом, разница между специальной и регулярной ценой может достигнуть 300 тысяч рублей.

Более подробную информацию о ЖК «Облака» узнать у специалистов компании по телефонам: 8 831 424-555-1 и 8 831 424-555-2 или на официальном сайте проекта. В непосредственной близости от стройплощадки, по улице Родионова, 191, работает офис продаж и клиентского сервиса. Узнать больше информации о ЖК «Облака», застройщике и опыте компании можно в будние дни с 9.00 до 18.00, а также по субботам – с 9.00 до 16.45. Обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00.



Статью разместила СК «Желдорипотека»

Желдорипотека

#Новостройки #Покупка квартиры

27.09.2017

Просмотров: 708 | ID: 1812


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

Особенности новостроек эконом-класса в центре Нижнего Новгорода

Согласно опубликованной недавно официальной статистики, в первом квартале 2017 года объем ввода готовых новостроек в Нижнем Новгороде значительно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Особенности новостроек эконом-класса в центре Нижнего Новгорода

Согласно опубликованной недавно официальной статистики, в первом квартале 2017 года объем ввода готовых новостроек в Нижнем Новгороде значительно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С 2015 года нижегородцы будут обеспечены торговой недвижимостью лучше, чем москвичи

Благодаря новостройкам текущего года средняя обеспеченность жителей города торговыми площадями составит 500 кв. метров на 1 тыс. человек. Для сравнения в Екатеринбурге и Тюмени данное значение составляет по 590 и 595 кв. метров на тысячу жителей. В находящейся на втором месте по данному значению Самаре данное значение равняется 600 кв. метров.

По сравнению с иными региональными центрами России Нижний Новгород обладает сравнительно устойчивым рынком торговой недвижимости

Нижний Новгород находится на шестом месте в России по индексу емкости рынка торговой недвижимости. Больше данное значение лишь в Казани, Новосибирске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Москве. Последняя лидирует по данному показателю характеризуясь значением индекса в размере 539 тыс. пунктов. Для сравнения в Нижнем Новгороде это же значение составляет около 22500 пунктов. В то время как аутсайдер рейтинга Ангарск характеризуется аналогичным значением индекса в размере 3 тыс. пунктов.

В 2014 году рынок складской недвижимости Нижнего Новгорода характеризовался незначительными значениями ключевых показателей

По итогам 2014 года в Нижнем Новгороде насчитывалось 323 тыс. кв. метров качественной складской недвижимости. Из них 170600 кв. метров приходилось на склады класса А. Склады класса В обладали общей площадью в 152400 кв. метров. По общей площади качественных складов город находился на седьмом месте в России.

В Нижнем Новгороде ужесточение правил парковки превратит машиноместа в новый объект инвестиций

В Нижнем Новгороде наступает эра платных парковок. Одновременно с систематизированным возведением таковых власти ужесточают, контроль над соблюдением правил парковки. Все это снижает возможности бесплатной парковки автомобилей и превращает сами машиноместа в новый для города инвестиционный актив.

В 2014 году на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода ожидается снижение темпов прироста цен

Cредняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода составила в январе 65 235 руб. за кв.м., что на 0,93% меньше чем месяцем ранее, но на 18,23% больше чем год назад. Для сравнения средняя стоимость квартир в городе составила 64 914 руб. за кв.м., что обуславливается более низкой стоимостью новых квартир, снижающих средневзвешенное значение цен в целом по рынку.

фото

Рынок земельных участков в Нижегородской области

Интерес Нижегородцев к загородной недвижимости в последние годы растет, тем не менее рынок земли еще недостаточно развит и активен. По данным государственного кадастра недвижимости общая площадь земельного фонда Нижегородской области составила на 1 января 2013 года 7662,4 тыс. га. В структуре земельного фонда по категориям преобладают земли сельхозназначения (39,5%) и лесного фонда (48,5%).


На рынке недвижимости Нижнего Новгорода наибольшая активность клиентов отмечена на рынке аренды квартир

В общей структуре предложения и спроса доминируют однокомнатные квартиры.

Нижний Новгород превращается в город эконом-класса

В Нижнем Новгороде медленно, но последовательно дорожает жилье. При этом новостройки стоят дороже объектов на вторичном рынке жилья. Предложение на последнем увеличивается, а первичный рынок уже характеризуется переизбытком предложения, которое по мере сокращения строительства может обернуться дефицитом. В свою очередь на рынке растет доля жилья эконом-класса и сокращаются сроки экспозиции так как горожане все активнее приобретают жилье. Рассмотрим детально все данные факторы.

фото

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Тем, кто собирается приобрести квартиру в строящемся доме

Управление Росреестра по Курганской области разъясняет существенные условия договора участия в долевом строительстве

«Метриум Групп»: Как привлечь покупателя? Инструменты повышения продаж: оригинальные и не очень

Год назад на первичном рынке столицы был поставлен абсолютный рекорд по количеству заключенных договоров долевого участия. Но после достижения пика активность покупателей ощутимо снизилась. И сегодня девелоперам приходится прилагать немало усилий для того, чтобы привлечь клиентов. Аналитики компании «Метриум Групп» на примере строящихся жилых комплексов Новой Москвы изучили инструменты повышения продаж, которыми сегодня пользуются продавцы квартир.

Хорошая новостройка – готовая новостройка

Первый вице-премьер Правительства России Игорь Шувалов заявил, что сейчас наиболее оптимальное время для покупки квартир. И посоветовал россиянам не откладывать с принятием решения. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что призыв чиновника не сильно повлияет на спрос. Но для тех, кто все-таки решит прислушаться к мнению зампреда, эксперты компании подготовили обзор новостроек эконом- и комфорт-класса в старых границах Москвы, вкладываться в которые сегодня наиболее безопасно.

Счастливое детство во дворе родного дома: миф или реальность?

Современный город таит в себе массу опасностей для детей и лишает их возможности правильно развиваться, самостоятельно исследуя окружающий мир. К сожалению, возможность переехать за город есть далеко не у всех семей. Зато, как выяснили аналитики компании «Метриум Групп», в Московском регионе есть ряд жилых комплексов, девелоперы которых задались целью создать идеальное пространство для воспитания детей.

«Метриум Групп»: Совместное предприятие застройщика и риэлтора – в чем плюсы для покупателя?

Сделки на первичном рынке недвижимости всегда требуют большого количества оформительских действий. Помимо прямой продажи они сопровождаются и различными дополнительными услугами. Большинство жилых проектов сейчас реализуется по 214-ФЗ, поэтому речь идет о двух моментах – регистрации договора долевого участия (при покупке) и оформлении свидетельства о праве собственности (когда дом построен). Покупатель может заключить договор на эти услуги как с застройщиком, так и риэлтором. При этом если первую услугу он получает сразу, то вторую лишь через 2-3 года, когда дом будет построен и введен в эксплуатацию.

Особенности регистрации прав на земельные участки иностранных граждан

Какие есть особенности регистрации прав на земельные участки иностранных граждан? На вопрос отвечает начальник отдела и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области - Птицина Эльвира

фото

Как правильно продать квартиру, чтобы не обманули - советы риэлтора

Советы и рекомендации частного риэлтора в Москве, как правильно продать квартиру на вторичном рынке, чтобы не обманули. Уловки покупателей жилья. Безопасность денежных расчётов в банке при сделке купли-продажи


фото

Страховой депозит при аренде квартиры

У депозита две основные задачи - страховка на случай неожиданного разрыва договорных отношений и обеспечение сохранности оставленного в квартире имущества. Ничто так не дисциплинирует людей, как возможность потерять деньги. Зачастую, сдача квартиры в аренду - это тонкая психологическая игра с ювелирными настройками, садится играть в которую лучше иметь этот козырь в рукаве — страховой депозит.

фото

Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры - советы риэлтора

Мнение профессионального риэлтора - стоит ли делать ремонт ремонт в квартире перед продажей или продавать как есть, оправдаются ли вложенные деньги, можно ли за счёт ремонта продать квартиру дороже, полезные советы риэлтора по предпродажной подготовке