В Норильске активнее всего продаются двухкомнатные, а сдаются однокомнатные квартиры

По итогам апреля в Норильске единовременно экспонировалось 1030 квартиры. Из них 765 квартир было выставлено на продажу. Еще 265 квартиры предлагалось в аренду. Среди реализуемых квартир лидировали двухкомнатные апартаменты. Их продавалось 326 единиц, что в процентном соотношении составило 42,8% от общего объема предложения. Для сравнения аутсайдером по рыночной доле стали четырех и более комнатные квартиры. Их суммарный объем предложения составлял 45 единиц или 5,9% от общего количества реализуемых квартир. На этом фоне трехкомнатные квартиры обеспечили 27,6% всего предложения. Их на рынке продавалось 211 единиц. Количество реализуемых однокомнатных квартир равнялось 181 единице, что составляло 23,7%.

На этом фоне рынок аренды практически полностью был сформирован из жилья, сдаваемого на длительные сроки. Таковые были предусмотрены при аренде 235 из 265 квартир сдаваемых в Норильске. Еще 30 апартаментов предлагалось в краткосрочную аренду. В данном сегменте доминировали однокомнатные квартиры, вобравшие 63% предложения, что в количественном выражении составило 19 единиц. Аутсайдерами по данному значению стали трех и более комнатные квартиры. Они сформировали менее 1% рынка. На таковом сдавалась на короткий срок лишь одна квартира данного типа.Численность двухкомнатных квартир составила 10 единиц, что равнялось33% от общего объема предложения. Оставшиеся4% рынка были представлены квартирами иного типа.

На длительном рынке аренды доминировали однокомнатные квартиры. Численность таковых составляла 120 единиц, что в процентном соотношении равнялось 53% от общего объема предложения. Аутсайдерами были четырех и более комнатные квартиры. На них пришлось около 1% рынка, что в количественном выражении составляло лишь 3 сдаваемых объекта. Для сравнения численность трех и двухкомнатных квартир равнялась соответственно 14 и 89 единицам или 7% и 39% рынка.

В свою очередь квартиры в Норильске продавались в апреле по средней цене в размере 23989 руб. за кв.м.* Это на 9,35% больше чем месяцем ранее и на 4,09% больше чем в январе 2016 года. По сравнению с апрелем 2015 года стоимость продажи квартир увеличилась на 4,75%. В свою очередь медианная цена аренды однокомнатных квартир составляла в городе 8212 руб. в месяц. Это на 5,44% меньше чем месяцем ранее,но на 1,57% больше чем месяцем ранее. По сравнению с апрелем 2015 года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 28,59%.

*Здесь и далее стоимость квартир реализуемых в Норильске