В Новгородской области растет ввод жилья при сохранении дефицита его предложения в отдельных регионах

Новгородская область завершает 2015 год общим приростом строительства жилья. При этом, как и ранее отдельные города региона наоборот характеризуются недостаточными объемами жилищного строительства. Власти региона видят причиной этого недостаточное количество новых игроков, способных осуществлять строительство современного жилья.

  • Так по итогам января-ноября 2015 года в регионе построили 270702 кв.м. жилья*, что на 22,3% больше чем годом ранее.

  • По итогам 2015 года общий объем введенной жилой недвижимости на 6% превысит показатели прошлого года.

Об этом на заседании областного правительства сообщил глава Новгородской области Сергей Митин. При этом он же подчеркнул, что общий результат был бы еще больше, если бы не отставание отдельных муниципалитетов. В данном контексте чиновник отметил:

"Мы видим, что отдельные муниципалитеты ежегодно не справляются с этой задачей и строят даже меньше, чем в среднем по области. Прежде всего, это - Боровичский и Старорусский районы, а также Великий Новгород, который строит значительно меньше, чем должен".

Причиной неудовлетворительного строительства жилья в отдельны регионах является дефицит строительных мощностей и инвестиций.

Искоренить это может появление новых игроков из числа компаний работавших ранее в других регионах. В данном контексте Сергей Митин отметил: "Когда в регион приходит новая компания с новыми технологиями, которая строит по новым проектам, учитывая спрос жителей, у нее все получается. Так, пришла в Великий Новгород компания "Возрождение", построила 20 тыс. квадратных метров жилья и практически все квартиры распроданы. К сожалению, таких компаний нет ни в Боровичах, ни в Старой Руссе".

В целом же актуальность оперативного возведения жилья в регионе будет усиливаться. Обуславливается это успешной реализацией программы по расселению аварийного и ветхого жилья. Удастся ли властям привлечь в регион достаточное количество современных застройщиков, покажет ближайшее время.

Пока же новостройки стоят в Новгородской области дешевле, чем в среднем по России. Так частные примеры в каталоге новостроек Великого Новгорода свидетельствуют о начальном уровне цен в размере от 42 тыс. руб. за кв.м. Именно по такой цене реализуются квартиры в ЖК "Тринити" на улице Большая Санкт-Петербургская. В ЖК "Псковский треугольник" начальный уровень цен начинается от 48 тыс. руб. за кв.м. Для сравнения в среднем по России стоимость новых квартир составляет 56 113 руб. за кв.м. Это позволяет рассматривать Новгородскую область в качестве региона со сравнительно недорогим новым жильем. Таковое во многих случаях является оптимальной возможностью решения жилищных проблем.

Кулюк Павел

Первичный рынок | Строительство | Просмотров: 722 | Дата размещения: 27.12.2015

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

Новгородский Детинец - недвижимость на святой земле предков не поддается коммерческому использованию

Cудьбы объектов недвижимости внутри Детинца крайне причудливы. Однако их объединяет одно целое. Недвижимость на святой земле предков не поддается коммерческому использованию. Дух времени претит жажде наживы в таких исторических местах. Именно поэтому Новгородский кремль, как и подобные ему места используются для духовного обогащения россиян посредством изучения ими культуры и истории своей родины.

15.12.2016 | Просмотров: 355

В Великом Новгороде стоимость новых квартир варьируется от 1,37 до 11 млн. руб.

В Великом Новгороде с 2012 года последовательно увеличиваются объемы жилищного строительства. Так три года назад в городе возвели 109723 кв.м. жилья. В 2013 году объем жилищного строительства составил 131892 кв.м. 2014 год отметился площадью новостр ...

Новости | 23.04.2016 | Просмотров: 178

В Великом Новгороде на 2 единицы жилья должно приходиться одно машиноместо

Специальная программа парковок разрабатывается в Великом Новгороде*. Осуществляют данное мероприятие специалисты комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода. Согласно разработанному нормативу на ...

Новости | 02.12.2015 | Просмотров: 180

В Великом Новгороде кризис сделал новые квартиры самым привлекательным классом жилья

Во втором квартале 2015 года средний уровень цен на первичном рынке недвижимости города был на 7,7% меньше, чем на вторичном. Так средневзвешенная стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Новгорода составила 46861 руб. за кв.м. Для сравнения аналогичное значение на первичном рынке жилой недвижимости города равнялось 43243 руб. за кв.м. Примечательно, что разрыв цен наиболее ярко был выражен в сегменте квартир среднего качества, пользующихся наибольшим спросом среди горожан. Так новые квартиры данного сегмента стоили на 12,5% дешевле, чем те которые сменили своих владельцев.

Советы риэлтора | Первичный рынок | 04.10.2015 | Просмотров: 217

В Любытинском районе Новгородской области завершено расселение аварийного жилья

В поселке Любытинском районе Новгородской области завершено расселение аварийного жилья. В конце июня 2015 года введен в эксплуатацию последний дом, предназначавшийся для переселенцев. Соответствующая информация содержится в сообщении официального са ...

Новости | 21.07.2015 | Просмотров: 245

В Новгородской области средняя стоимость строительства жилья составила в 2014 году 34,7 тыс. руб. за кв. м.

В 2014 году на территории Новгородской области построили 353,6 тыс. кв. метров жилья. Это составило 101% к намеченному ранее плану. В 2015 году в регионе планируется построить 400 тыс. кв. метров жилой недвижимости. При этом за первые два месяца 2015 ...

Новости | 11.05.2015 | Просмотров: 163

Как реализуется программа «жилье для российской семьи» в Великом Новгороде

Благодаря федеральной поддержке граждан, в Новгородской области с начала февраля 2015 года стали принимать заявки граждан на участие в федеральной социальной программе «жилье для российской семьи». Все муниципальные образования должны были оповестить ...

Новости | 24.04.2015 | Просмотров: 295

В Новгородской области льготным категориям граждан оказывается государственная поддержка при газификации частных домовладений

В Новгородской области социально незащищенным слоям населения оказывается поддержка при газификации частных домовладений. Соответствующая информация содержится в сообщении официального сайта администрации Великого Новгорода. При этом там же детал ...

Новости | 31.03.2015 | Просмотров: 235

В Великом Новгороде льготным категориям граждан бесплатно выдано 894 земельных участков

В Великом Новгороде безвозмездно предоставляются земельные участки молодым и многодетным семьям, семьям, имеющим в своем составе детей инвалидов. Участки выделяются для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства. Соответствующа ...

Новости | 28.02.2015 | Просмотров: 209

В пяти жилищных массивах Новгородского района осуществляется безвозмездная раздача земли льготным категориям граждан

По состоянию на 30 сентября 2014 года в списке граждан, имеющих право на получение земельных участков, состоит 1656 семей. Из них: многодетные семьи – 663, молодые семьи – 701, семьи, имеющие в своем составе ребенка-инвалида, – 292.

Загородная недвижимость | 15.10.2014 | Просмотров: 461