В Новгородской области растет ввод жилья при сохранении дефицита его предложения в отдельных регионах

Новгородская область завершает 2015 год общим приростом строительства жилья. При этом, как и ранее отдельные города региона наоборот характеризуются недостаточными объемами жилищного строительства. Власти региона видят причиной этого недостаточное количество новых игроков, способных осуществлять строительство современного жилья.

• Так по итогам января-ноября 2015 года в регионе построили 270702 кв.м. жилья*, что на 22,3% больше чемгодом ранее.

• По итогам 2015 года общий объем введенной жилой недвижимости на 6% превысит показатели прошлого года.

Об этом на заседании областного правительства сообщил глава Новгородской области Сергей Митин. При этом он же подчеркнул, что общий результат был бы еще больше, если бы не отставание отдельных муниципалитетов. В данном контексте чиновник отметил:

"Мы видим, что отдельные муниципалитеты ежегодно не справляются с этой задачей и строят даже меньше, чем в среднем по области. Прежде всего, это - Боровичский и Старорусский районы, а также Великий Новгород, который строит значительно меньше, чем должен".

Причиной неудовлетворительного строительства жилья в отдельны регионах является дефицит строительных мощностей и инвестиций.

Искоренить это может появление новых игроков из числа компаний работавших ранее в других регионах. В данном контексте Сергей Митин отметил: "Когда в регион приходит новая компания с новыми технологиями, которая строит по новым проектам, учитывая спрос жителей, у нее все получается. Так, пришла в Великий Новгород компания "Возрождение", построила 20 тыс. квадратных метров жилья и практически все квартиры распроданы. К сожалению, таких компаний нет ни в Боровичах, ни в Старой Руссе".

В целом же актуальность оперативного возведения жилья в регионе будет усиливаться. Обуславливается это успешной реализацией программы по расселению аварийного и ветхого жилья. Удастся ли властям привлечь в регион достаточное количество современных застройщиков,покажет ближайшее время.

Пока же новостройки стоят в Новгородской области дешевле, чем в среднем по России. Так частные примеры в каталогеновостроек Великого Новгорода свидетельствуют о начальном уровне цен в размере от 42 тыс. руб. за кв.м. Именно по такой цене реализуются квартиры в ЖК "Тринити" на улице Большая Санкт-Петербургская. В ЖК "Псковский треугольник" начальный уровень цен начинается от 48 тыс. руб. за кв.м. Для сравнения в среднем по России стоимость новых квартир составляет 56 113 руб. за кв.м. Это позволяет рассматривать Новгородскую область в качестве региона со сравнительно недорогим новым жильем. Таковое во многих случаях является оптимальной возможностью решения жилищных проблем.