GVA Sawyer приступила к поиску соинвесторов апартаментов в строящемся курортном комплексе «ФЕНИКС Club» поселка Абрау-Дюрсо Краснодарского края
Курортный комплекс «ФЕНИКС Club» расположен на первой линии у Черного моря в поселке Абрау-Дюрсо Краснодарского края, рядом с Утришским заповедником. Общая площадь комплекса 44 500 кв.м. Аудит концепции проекта был так же проведен компанией GVA Sawyer. Ожидаемый срок ввода комплекса в эксплуатацию – 2 квартал 2015 г.
Специалисты GVA Sawyer оценивают «ФЕНИКС Club» как проект уникальный для Краснодарского края и в настоящий момент ведут переговоры с потенциальными соинвесторами. На данном этапе можно с уверенностью сказать, что предложения будут востребованы, так как застройщиком были разработаны различные варианты программ соинвестирования. В результате, интерес к объекту проявляют не только крупные игроки данного рынка, но и частные инвесторы, которые могут войти в проект небольшим капиталом. Ранее специалисты GVA Sawyer провели маркетинговый анализ соответствующего сегмента рынка в районе расположения комплекса, а также аудит ранее разработанной концепции, и дали рекомендации по маркетингу продаж, ценообразованию и эффективному управлению проектом.
По словам Елены Шевчук, Вице-президента по коммерческой недвижимости GVA Sawyer, «уникальность проекта для инвесторов - не только в высокой доходности вложенных средств, но и в том, что он, фактически, создает новый сегмент на рынке – «бизнес+». При относительно низкой цене на старте проекта, присущей сегменту бизнес-класса Черноморского побережья, «ФЕНИКС Club» обладает инфраструктурой полноценного класса «премиум», и после ввода в эксплуатацию займет новую нишу курортной недвижимости, что благоприятно отразиться на реализации апартаментов конечным пользователям».
В ближайшем будущем при открытии розничных продаж будут предлагаться апартаменты площадью от 30 до 80 кв. м.с видами на море и горы. В двух уровнях на последних этажах предусмотрены пентхаусы. Стартовая цена 1 кв.м. апартаментов в «ФЕНИКС Club» от 98 до 150 тыс. руб./кв.м., в зависимости от этажности и видовых характеристик.
В инфраструктуре «ФЕНИКС Club»: спа-центр, центр традиционной китайской медицины, пляжный комплекс, магазины, 2 ресторана, в том числе двухуровневый на последних этажах, 3 кафе, массажные и косметологические кабинеты, парикмахерская, конференц-зал, паркинг. Ключевые особенности проекта: расположение рядом с Утришским заповедником на первой линии побережья Черного моря, рекреационно-оздоровительная доминанта всего района и инфраструктуры.
Проект курортного комплекса «ФЕНИКС Club» включен Администрацией Краснодарского края в состав создаваемого в настоящее время туристско-рекреационного кластера «Абрау-Утриш» в рамках Федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации».
Справка о компании GVA Sawyer
Группа компаний GVA Sawyer (www.gvasawyer.ru) работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1993 года, предоставляя полный спектр услуг в различных сегментах рынка недвижимости. GVA Sawyer входит в международную ассоциацию GVA Worldwide (www.gvaworldwide.com), объединяющую более 3750 профессионалов в сфере недвижимости в 25 странах мира, являясь эксклюзивным представителем ассоциации в России. Центральное направление деятельности GVA Sawyer – девелопмент и управление строительством. Также компания осуществляет брокерскую и консалтинговую деятельность, работает на рынке капитала.
