Помещение свободного назначения654 м²1 / 2 эт.

Сдаем в аренду коммерческие помещения в строящемся коммерческом зданииАдрес: г. Новороссийск, Южный район, ул. Григорьева, напротив гипермаркета «ЛЕНТА»Срок сдачи в эксплуатацию: 4 квартал 2022 годаОбщая площадь здания: 1 366, 5 кв.м. Полезная площадь первого этажа: 654 кв.м. Полезная площадь второго этажа: 661 кв.м.Варианты планировочных решений для сдачи в аренду: в соответствии с открытой, свободной, планировкой обоих этажей

возможна любая нарезка по площади от 20 кв.м. до 1 315 кв.м.- Торговый центр имеет два этажа. Фасадное витражное остекление, современный дизайн- Высота потолков обоих этажей: 4 метра- Один лестничный марш с первого на второй этаж. Так же на второй этаж можно попасть с противоположной стороны здания от ул Григорьева.- На каждом этаже расположены санузлы, так же предусмотрены санузлы для маломобильных групп населения- Все коммуникации центральные. Отопление газовое. 150 кВт. эл. мощность- Состояние, внутренняя отделка, помещения (й) для передачи арендатору (ам) обсуждается индивидуально- Предусмотрена возможность выгрузки продукции. Возможна установка, при необходимости, грузового подъемника на второй этаж- Пешеходные тротуары расположены по обе стороны объекта- В здании предусмотрены несколько входов/выходов- Наземный паркинг на фасаде здания рассчитан на 15 машиномест. Так же есть возможность парковать автомобили на стоянке «ЛЕНТЫ»- Удобный подъезд и отличная визуальная доступностьТЦ расположен в самом густонаселенном районе города, среди максимального сосредоточения многоэтажных жилых районовАктивная жилая, многоэтажная, застройка в Южном районе, благополучно скажется на потоке клиентов для арендаторов данного ТЦ