Участок под ИЖС15 сот.

Продам участок под гостиницу или ИЖС в с. Южная Озереевка под Новороссийском в 350 м от моря.

Продаётся земельный участок площадью 15 соток. по адресу: г. Новороссийск, пос. Южная Озереевка, ул. Мира 44б - и это всего в 350 м от моря.

Участок расположен на небольшой возвышенности, с которой открываются красивые виды на Чёрное море, на восходы и закаты, на окружающие предгорья и долины.

До морского пляжа – не более 5 мин спокойной ходьбы.

Рядом построены пансионаты, отели, магазины – всё для курортной деятельности.

50 м – до остановки общественного транспорта.

Согласно Правил Землепользования и Застройки Муниципального Образования г. Новороссийск земельный участок расположен в зоне Ж-1/А, которая предполагает следующее:

1. Основные виды разрешённого использования :

· - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

· - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи

2. Условно-разрешённые виды:

· Размещение квартирных сблокированных жилых домов, каждый из которых расположен на отдельном земельном участке и имеющий выход на территорию общего пользования (жилой дом блокированной застройки) с минимальной хозяйственной частью

· Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

· Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

и прочие варианты использования…

По коммуникациям:

- заведено электричество - 15 кВт три фазы.

- рядом проходит водопровод и газ.

К участку подведена асфальтированная дорога.

Собственность физического лица.

Стоимость – 21 000 000 руб. за весь участок. Рассматриваются различные варианты расчёта.

Аргументированный торг возможен.