В начале 2011 года средняя стоимость жилья на первичном рынке недвижимости Новосибирска составляла 38.6 тыс. руб. за кв. метр

В начале 2011 года средняя стоимость жилья на первичном рынке недвижимости Новосибирска составляла 38.6 тыс. руб. за кв. метр. При этом новое жилье бизнес класса стоило в среднемтыс. руб. за кв. метр.В сегменте эконом + средние цены равнялисьтыс. руб. за кв. метр. Жилье эконом и эконом-панель стоило в городе соответственноитыс. руб. за кв. метр.

На этом фоне новое жилье по минимальным ценам можно было приобрести по сделкам переуступки. В ряде случаев жилье реализуемое подобным образом стоило на 10% дешевле, чем у самих застройщиков.

Вместе с тем на рынке существенно возрос средний срок строительства многоквартирного дома. Если в 2008 году на возведение многоэтажки уходило около 9.9 кварталов, то в конце 2010 года на строительствоуходило в среднем 15.6 кварталов.

Помимо этого сократилась разница стоимости новостроек находящихся на стадии фундамента и подготовке к сдаче. Если до кризиса это значение равнялось 36%,то сейчас оно составляет всего 6%.