Помещение свободного назначения185 м²0 / 11 эт.
Описание
В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного (универсального) назначения, возможное использование: сервисный центр, студия красоты, оздоровительный центр, спортивный клуб.
Помещение расположено в цокольном этаже, 11-ти этажного жилого комплекса, объект расположен на первой линии улицы Гоголя (Центральный район города Новосибирска); Оборудована отдельная входная группа в помещение, которая в плотную примыкает к широкой пешеходной зоне на ул.Гоголя.
Хорошая, качественно развитая, транспортная и деловая инфраструктура: перекрёсток улиц Гоголя/Семьи Шамшиных, рядом находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина (3/4 мин. пешим ходом), в непосредственной близости, расположено несколько больших жилых комплексов, Бизнес-центров, а так же Центральный рынок и множество предприятий розничной торговли, общепита и сферы услуг.
Обустроена отдельная входная группа: плавный и удобный спуск в помещение - 2 лестничных марша, на фасаде оборудовано место под рекламу для арендатора.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, есть система вытяжной вентиляции, пожарная и охранная сигнализация и проведён скоростной интернет.
Общая площадь помещения - 255,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, лестничный марш, небольшой холл, помещение свободной планировки, комната для персонала и 2 санузла.
Ставка аренды за 1м2 - 990,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (по отдельному договору с Провайдером).
Существенные условия Собственника: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии перепланировки и переоборудования помещения - по согласованию с Собственником).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #5/537961/14393
Параметры помещения свободного назначения
- Общая площадь
- 185 м²
- Высота потолка
- 2.7 м.
- Тип входа
- общий
- Класс офиса
- 3
Коммуникации
- Электричество
- Выделенная мощность
- 20КВт
О здании
- Этажность
- 11
Безопасность
- охрана
- пожарная сигнализация
Параметры сделки
- Тип сделки
- прямая аренда