183 150 ₽ / месяц
11 880 ₽ / м² в год
2 056 $ / месяц
133 $ / м² в год
1 925 € / месяц
125 € / м² в год

Описание

В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного (универсального) назначения, возможное использование: сервисный центр, студия красоты, оздоровительный центр, спортивный клуб.

Помещение расположено в цокольном этаже, 11-ти этажного жилого комплекса, объект расположен на первой линии улицы Гоголя (Центральный район города Новосибирска); Оборудована отдельная входная группа в помещение, которая в плотную примыкает к широкой пешеходной зоне на ул.Гоголя.

Хорошая, качественно развитая, транспортная и деловая инфраструктура: перекрёсток улиц Гоголя/Семьи Шамшиных, рядом находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина (3/4 мин. пешим ходом), в непосредственной близости, расположено несколько больших жилых комплексов, Бизнес-центров, а так же Центральный рынок и множество предприятий розничной торговли, общепита и сферы услуг.

Обустроена отдельная входная группа: плавный и удобный спуск в помещение - 2 лестничных марша, на фасаде оборудовано место под рекламу для арендатора.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, есть система вытяжной вентиляции, пожарная и охранная сигнализация и проведён скоростной интернет.

Общая площадь помещения - 255,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, лестничный марш, небольшой холл, помещение свободной планировки, комната для персонала и 2 санузла.

Ставка аренды за 1м2 - 990,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (по отдельному договору с Провайдером).

Существенные условия Собственника: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии перепланировки и переоборудования помещения - по согласованию с Собственником).

Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

Номер объекта: #5/537961/14393

Раскрыть
Роман
АН «Начало перемен, ООО»
на Росриэлте с 2020 года г.
Отправить сообщение
+7 (913) 901 93 ..

Параметры помещения свободного назначения

Общая площадь
185 м²
Высота потолка
2.7 м.
Тип входа
общий
Класс офиса
3

Коммуникации

Электричество
Выделенная мощность
20КВт

О здании

Этажность
11

Безопасность

охрана
пожарная сигнализация

Параметры сделки

Тип сделки
прямая аренда

На карте

Похожие варианты в этом районе

фото
фото
фото

Жилые комплексы в этом районе